A Louer Activité Chatellerault

  • 76€ m²/an HT HC
86100 CHATELLERAULT
A Louer
A Louer Activité Chatellerault
86100 CHATELLERAULT
  • 76€ m²/an HT HC

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local d’activités idéalement situé à Châtellerault, au sein d’un pôle commercial dynamique. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce bien offre une excellente visibilité, une accessibilité optimale et un environnement propice au développement de votre activité.

Développant une surface totale d’environ 465 m², ce local est divisible à partir de 150 m², permettant de s’adapter aux besoins des entreprises, commerçants ou sociétés de services. Son implantation dans une zone à fort passage, avec la possibilité d’installer une enseigne en façade, constitue un véritable atout pour renforcer votre visibilité.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique au sein d’un pôle commercial dynamique.
  • Surface totale d’environ 465 m².
  • Divisible à partir de 150 m².
  • Excellente visibilité avec possibilité d’installer une enseigne en façade.
  • Parking dédié facilitant le stationnement de la clientèle et des collaborateurs.
  • Arrêt de bus à proximité immédiate.
  • Accès rapide aux principaux axes routiers.
  • Espaces modulables selon les besoins de votre activité.
  • Idéal pour une activité commerciale, artisanale, un showroom, une entreprise de services ou une activité de stockage.
  • Disponible immédiatement.

Détails

Mis à jour le 28 juillet 2026
  • Référence: 1436383
  • Prix: 76€ m²/an HT HC
  • Surface: 465 m² divisibles à partir de 150 m²
  • Type de bien: Activité
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
30% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail + 1.200 € HT de frais de rédaction de bail + 200 € HT de frais de réalisation d'état des lieux d'entrée Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Chauffage par aérotherme
Baies vitrées
Grande hauteur sous-plafond
Sol : dalle béton
Portail manuel
Parking
Accès plain pied

Accès

A 10 (Entrée Châtellerault-Nord, La Roche-Posay), A 10 (Sortie Châtellerault-Nord, La Roche-Posay)
à 200 m

Desserte

- Bus Lumière (206m) - Lignes : 4
- Bus Aiguillon (236m) - Lignes : 15
- Bus Richelieu (253m) - Lignes : 4
- Bus Epicerie (359m) - Lignes : 15
- Bus Croix Rouge (465m) - Lignes : 15
- Bus Voltaire (483m) - Lignes : 4

Lots

Surface RDC : 465m²
Surface mini acti : 150m²
Surface maxi acti : 465m²
BâtimentLotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
1ActivitésRez-de-chaussée15060 € HT/HC/m²/an8 €Immédiate
1ActivitésRez-de-chaussée31584 € HT/HC/m²/an3.8 €Immédiate

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