Description
Local commercial 240 m² – Zone commercial de Poitiers Ouest
ACTIF STRATÉGIQUE
Local professionnel de 240 m² implanté au sein d’une zone d’activité commerciale établie, bénéficiant d’un positionnement premium à 300 mètres de l’échangeur de la rocade Ouest de Poitiers.
SITUATION COMMERCIALE OPTIMALE
Implantation dans un pôle commercial à forte attractivité
Accessibilité directe depuis l’axe périphérique ouest
Environnement commercial constitué d’enseignes nationales génératrices de flux
Proximité immédiate des locomotives SUPER U, LIDL, ROADY et ACTION
ATOUTS DIFFÉRENCIANTS
Zone de chalandise consolidée par la présence d’enseignes complémentaires
Infrastructure routière favorisant l’accessibilité clientèle
Visibilité commerciale assurée par un positionnement stratégique
Potentiel d’activité validé par l’implantation pérenne des enseignes environnantes
DISPONIBILITÉ
Mise à disposition immédiate
Documentation technique sur demande
Local commercial livré brut de béton, hors d’eau, hors d’air
Détails
Mis à jour le 3 octobre 2025- Référence: 1376952-0L
- Prix: à partir de 130€ HT HC m² an
- Surface: 240 m²
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Louer
- Disponibilité: 01/10/2025
Aménagements
Zone Commerciale,
Accès Gros Porteur, possibilité de plateforme extérieur
Le local à usage d'entrepôt peut avoir un accès direct sur un local commercial pour un éventuel showroom. Compteurs électriques et compteurs d'eau. Parkings en foisonnement
Climatisation
Pré-câblage informatique et téléphonique
Parquet
Lots
- Surface: 240 m²
- Date de disponibilité: 1er octobre 2025
- Prix: 130€ / HT HC m² an
Description:
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 150 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de l'état des lieux
