A Louer Commerce Poitiers

  • 120€ m²/an HT HC
86000 POITIERS
A Louer
A Louer Commerce Poitiers
86000 POITIERS
  • 120€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un espace commercial situé dans un secteur bénéficiant d’un flux de clientèle régulier et d’une visibilité directe depuis l’un des axes structurants de l’agglomération poitevine. Ce bien profite de tous les atouts d’un emplacement de qualité, à proximité de commerces, de services et des principaux axes de circulation.

D’une surface de 230 m², ce local présente une configuration adaptée à diverses activités commerciales ou de services. Sa situation géographique, au sein d’un environnement commercial actif et fréquenté, en fait un actif pertinent pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter sur un emplacement offrant visibilité et accessibilité.

Les + du bien :

  • Localisation sur un axe commerçant dynamique de Poitiers.
  • Secteur à fort passage et environnement commercial établi.
  • Bonne visibilité depuis la voie publique.
  • 230 m² d’espace commercial.
  • Vitrine commerciale offrant une exposition optimale.
  • Proximité des commerces, services et grands axes de circulation.
  • Adapté à diverses activités commerciales ou de services.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 17 septembre 2026
  • Référence: 1371684
  • Prix: 120€ m²/an HT HC
  • Surface: 230 m² non divisibles
  • Type de bien: Commerce
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 200 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de l'état des lieux + 1 200 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail. Taxe foncière : 7 € HT/m²/an Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Parquet
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Zone Commerciale,
Accès Gros Porteur, possibilité de plateforme extérieur
Le local à usage d'entrepôt peut avoir un accès direct sur un local commercial pour un éventuel showroom. Compteurs électriques et compteurs d'eau. Parkings en foisonnement

Accès

11 S44 14 17 20 S32 S37
Gare de Poitiers à 4km
Aéroport de Poitiers-Biard à 3km

Desserte

- Bus Avenue de Nantes (161m) - Lignes : 1, 17, 110, 111, 114, 07
- Bus Parcobus Demi-Lune (193m) - Lignes : R1
- Bus Les Glières (236m) - Lignes : 110, 111, 114
- Bus Olivier de Serres (335m) - Lignes : 17
- Bus D. Costes (363m) - Lignes : 17
- Bus Nelson Mandela (463m) - Lignes : 17

Lots

Surface RDC : 230m²
Surface mini comm. : 230m²
Surface maxi comm. : 230m²
LotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Cellule 4Locaux CommerciauxRez-de-chaussée230110 € HT HC m² anImmédiate

Coordonnées

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Romain GARGOUIL

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