A Louer Commerce Poitiers

  • 115€ m²/an HT HC
86000 POITIERS
A Louer
A Louer Commerce Poitiers
86000 POITIERS
  • 115€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local commercial de 260 m² non divisibles situé à Poitiers. Réparti entre un rez-de-chaussée et un sous-sol, cet ensemble offre une organisation permettant de distinguer l’espace destiné à la clientèle des surfaces de stockage. Il s’adresse aux commerçants et aux enseignes souhaitant implanter ou développer leur activité dans l’agglomération poitevine.

Le rez-de-chaussée de 122 m² se prête à l’aménagement d’une boutique ou d’un showroom, selon votre projet. Cette surface permet d’envisager un espace dédié à la présentation de vos produits et à l’accueil de vos clients. Le sous-sol de 138 m² offre, quant à lui, une surface de stockage pour les marchandises, les fournitures ou le matériel nécessaires à votre exploitation.

Une terrasse de 9,30 m² complète le bien. La complémentarité des espaces constitue un atout pour les professionnels recherchant à la fois une surface commerciale et une réserve importante sur un même site. Une visite vous permettra d’apprécier la configuration des lieux et les possibilités d’aménagement adaptées à votre activité.

Les + du bien :

  • Implantation à Poitiers : un local commercial proposé à la location.
  • Surface de 260 m² non divisible : un ensemble proposé dans sa totalité.
  • Rez-de-chaussée de 122 m² : un espace pour une boutique ou un showroom.
  • Sous-sol de 138 m² : une surface dédiée au stockage.
  • Terrasse de 9,30 m² : un espace extérieur complétant le bien.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 6 novembre 2026
  • Référence: 1367623
  • Prix: 115€ m²/an HT HC
  • Surface: 260 m² non divisibles
  • Type de bien: Commerce
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
A la charge du preneur : 25 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1200 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail Honoraires: 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Baie de brassage
Compteur Linky
2 Armoires électriques ( 1 au RDC et une au -1)
Un toilette RDC
Une salle d'eau + toilettes au -1
Une cuisine équipée au -1
Un radiateur au -1

Pas de charges provisionnées

Accès

- [Autoroute] A10 (2448m)

Desserte

- Bus La Chaussée (117m) - Lignes : 112, 13, 240, 241, 2A
- Bus Abbé Frémont (130m) - Lignes : 17, 240, 241
- Bus Porte de Paris (178m)
- Bus Pont le Nain (246m) - Lignes : 13, 2A
- Bus Sainte-Jeanne (406m)
- Bus Avenue de La Paix (420m)
- Bus Jardin des Plantes (480m) - Lignes : 17, 240, 241
- Bus Sans nom (488m)

Lots

Surface RDC : 130.6m²
Surface mini acti : 138.5m²
Surface maxi acti : 138.5m²
Surface mini comm. : 121.3m²
Surface maxi comm. : 121.3m²
BâtimentTypeÉtageSurfaceLoyer annuelDisponibilité
1Locaux CommerciauxRDC121,30 m²111.48 € HT HC m² anImmédiate
1StockageSous-sol138,50 m²111.48 € HT HC m² anImmédiate
1TerrasseRDC9,30 m²111.51 € HT HC m² anImmédiate

Coordonnées

Voir les annonces
Romain GARGOUIL

Demande d'information

Annonces similaires

Comparer les annonces

Comparer
Recherche
Romain GARGOUIL
  • Romain GARGOUIL