Description
Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique à Saint Benoit, au coeur du dynamique quartier du Grand Large. Ce bâtiment, d’une superficie généreuse de 791 m², est à vendre.. Stratégiquement situé, il offre une visibilité exceptionnelle et représente un potentiel de croissance remarquable pour toute entreprise ambitieuse. Avec un taux d’occupation actuel de 65 %, ce bien constitue un placement de choix pour les investisseurs avisés souhaitant capitaliser sur une localisation prisée et en pleine expansion. N’attendez plus pour découvrir cette perle rare sur le marché immobilier de Saint Benoit.
Détails
Mis à jour le 19 octobre 2025- Référence: 1377250-0V
- Prix: 1 100 000€ HT HD HF
- Surface: 321 m²
- Type de bien: Commerce
- Statut: Investissement
- Disponibilité: Immédiate
Aménagements
Échéances des baux :
Lot n°1 : 107 m² - Prise d'effet du bail : 15/08/2015 --> Tacite reconduction depuis 2024
Lot n° 2 : 60 m² - Libre de toute occupation
Lot n°3 : 53 m² - Prise d'effet du bail : 04/01/2021 --> Échéance le 03/01/2030
Lot n°4 : 159 m² - Prise d'effet du bail : 01/05/2017 --> Échéance le 30/04/2026
Lot n°5 : 190 m² - Libre de toute occupation
Lot n°6 : 27 m² - Libre de toute occupation
Lot n°7 : 82 m² - Prise d'effet du bail : 01/12/2008 --> Tacite reconduction depuis 2017
Lot n°8 : 113 m² - Prise d'effet du bail : 01/10/2024 --> Échéance le 30/09/2033
Lots
- Surface: 159 m²
- Date de disponibilité: 30 avril 2026
- Prix: 1 391€ / HT HD HF m²
Description:
A la charge de l'acquéreur : 5 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
- Surface: 82 m²
- Date de disponibilité: TACITE RECONDUCTION DEPUIS 2017
- Prix: 1 391€ / HT HD HF m²
Description:
A la charge de l'acquéreur : 5 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
- Surface: 53 m²
- Date de disponibilité: 3 janvier 2030
- Prix: 1 391€ / HT HD HF m²
Description:
A la charge de l'acquéreur : 5 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
- Surface: 27 m²
- Date de disponibilité: Immédiate
- Prix: 1 391€ / HT HD HF m²
Description:
A la charge de l'acquéreur : 5 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
- Surface: 190 m²
- Date de disponibilité: Immédiate
- Prix: 1 391€ / HT HD HF m²
Description:
A la charge de l'acquéreur : 5 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
- Surface: 113 m²
- Date de disponibilité: 30 septembre 2033
- Prix: 1 391€ / HT HD HF m²
Description:
A la charge de l'acquéreur : 5 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
- Surface: 60 m²
- Date de disponibilité: Immédiate
- Prix: 1 391€ / HT HD HF m²
Description:
A la charge de l'acquéreur : 5 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
- Surface: 107 m²
- Date de disponibilité: TACITE RECONDUTION DEPUIS 2024
- Prix: 1 391€ / HT HD HF m²
Description:
A la charge de l'acquéreur : 5 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
