Description
Nous vous proposons une opportunité d’investissement exceptionnelle située à Poitiers : un espace commercial non divisible de 520 m², conçu pour répondre aux normes les plus exigeantes des établissements recevant du public (E.R.P.). Ce bien, actuellement loué à un tarif annuel de 40.344 euros hors taxes et charges, bénéficie de prestations de qualité telles qu’une climatisation efficace, un chauffage individuel électrique, et un sol en dalle béton. La sécurité est assurée par un système de détection incendie performant, des extincteurs stratégiquement placés, ainsi que des issues de secours conformes aux réglementations en vigueur.
Détails
Mis à jour le 23 février 2026- Référence: 2145985-0V
- Prix: 520 000€ HT HD HF
- Surface: 520 m² non divisibles
- Type de bien: Commerce
- Statut: Investissement
- Disponibilité: Immédiate
Aménagements
Bail commercial 3/6/9 avec faculté de résiliation triennale
Loyer annuel actuel : 40.344 euros HT/HC
Prise d'effet : 01/11/2025
Climatisation
Chauffage individuel électrique
. Locaux E.R.P.
Sol : dalle béton
Détection incendie
Extincteur
Issues de secours
Lots
- Surface: 520 m²
- Prix: 1 000€ / m² HD HF
