Description
Investissez dans l’avenir avec cet investissement commercial de 1 590 m² stratégiquement situé à Migné-Auxances. Bénéficiant d’un bail en cours garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés, ce bien offre une opportunité d’investissement solide. Niché au coeur d’une commune dynamique, avec un accès privilégié aux infrastructures locales et une forte visibilité grâce aux passages fréquents, il assure une rentabilité stable dès l’acquisition. Avec un bail commercial déjà établi, les investisseurs peuvent profiter de revenus stables à long terme.
Détails
Mis à jour le 30 août 2025- Référence: 1349958-0V
- Prix: à partir de 818€ HT HD HF m²
- Surface: 1590 m²
- Type de bien: Commerce
- Statut: Investissement
- Disponibilité: Immédiate
Aménagements
Charpente métallique, murs en tôles, bardage double peau et toiture isolée, comprenant :
Un showroom vitré et carrelé
Un magasin à usage de stockage
Un atelier à usage d'entretien et de réparation automobile
Un ensemble administratif sur 2 niveaux
Une aire de stationnement bitumée,
Des espaces verts et des voies d'accès bitumées
Loyer annuel : 138 638,40 euros HT
Taux de rentabilité brut : 11,55%
Échéance du bail : 31/12/2027
Lots
- Surface: 1590 m²
- Date de disponibilité: Immédiate
- Prix: 818€ / HT HD HF m²
Description:
5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
