Description
Investissement stratégique à Fontaine le Comte. Découvrez cet actif de 434 m² offrant un fort potentiel locatif. Sa conception divisible permet de multiples configurations, optimisant ainsi les sources de revenus et réduisant le risque de vacance. Situé sur un emplacement de premier choix, il garantit une excellente visibilité et une attractivité durable pour les futurs locataires. Un placement idéal pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Contactez-nous pour recevoir le dossier d’investissement.
Les bus S11, S20, S32, et S32b sont accessibles à seulement 100m de l’adresse. De plus, l’autoroute A10 se trouve à 4.3 km, offrant un accès facile en voiture.
Détails
Mis à jour le 28 juillet 2026- Référence: 1400768
- Prix: 576€ m² HT HD HF
- Surface: 434 m² non divisibles
- Type de bien: Activité
- Statut: Investissement
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
Chauffage
Double vitrage
Stationnements en façade
Taux de rentabilité brut : 10,7%
Lot 1:
Prise d'effet du bail : 1/04/2023
Échéance du bail : 31/03/2032
Lot 2:
Prise d'effet du bail : 01/04/2012
Échéance du bail : 30/10/2021
Le locataire a donné son congé pour le 31/12/2025
Accès
S11, S20, S32, S32b (100m)
A10 à 4.3 km
Lots
Surface mini acti : 434.4m²
Surface maxi acti : 434.4m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Prix de vente | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | 2 | Entrepôts | Rez-de-chaussée | 150 | 576.04 HT HD HF m² | Immédiate | |
| 1 | 1 | Entrepôts | Rez-de-chaussée | 284,40 | 576.04 HT HD HF m² | Immédiate |
