A Louer Activité Fontaine Le Comte

  • 44€ m²/an HT HC
86240 FONTAINE LE COMTE
A Louer
A Louer Activité Fontaine Le Comte
86240 FONTAINE LE COMTE
  • 44€ m²/an HT HC

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un bâtiment d’activités idéalement situé à Fontaine-le-Comte, en bordure de la RN10. Bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, ce bien offre un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et les activités logistiques.

Développant une surface totale d’environ 400 m², le bâtiment comprend un espace principal, une mezzanine de stockage d’environ 60 m² ainsi qu’un bureau en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle pour de nombreuses activités professionnelles. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 627 m², comprenant un parking d’environ 350 m², garantissant un stationnement confortable pour les collaborateurs, la clientèle et les véhicules utilitaires.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique en bordure de la RN10.
  • Excellente visibilité commerciale.
  • Accès rapide à la rocade de Poitiers et aux principaux axes routiers.
  • Surface totale d’environ 400 m².
  • Mezzanine de stockage d’environ 60 m².
  • Bureau en rez-de-chaussée.
  • Grand terrain d’environ 3 627 m².
  • Parking d’environ 350 m².
  • Nombreuses possibilités d’exploitation : activité artisanale, stockage, showroom, logistique légère ou commerce.
  • Disponible immédiatement.

Détails

Mis à jour le 30 juillet 2026
  • Référence: 1110950
  • Prix: 44€ m²/an HT HC
  • Surface: 400 m² non divisibles
  • Type de bien: Activité
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1075 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux Taxe foncière : à la charge du Preneur Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Bâtiment comprenant une partie bureau avec stockage au-dessus (mezzanine de 60 m² environ).
Accès plain pied

Accès

Emplacement stratégique en bordure de la RN10.

Desserte

- Bus Place d'Ivoy (256m)

Lots

Surface RDC : 340m²
Surface mini acti : 400m²
Surface maxi acti : 400m²
BâtimentLotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
1Lot 2ActivitésRez-de-chaussée40057 € HT HC m² anImmédiate

Coordonnées

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Victor Chauveur

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