A Vendre
A Vendre Commerce Poitiers
86000 POITIERS
Description
A Vendre, Surface totale : 158 m² de commerces. Accès facile : Nombreux stationnements disponibles pour le locataire et visiteur, un atout majeur en centre urbain. Localisation stratégique : En plein coeur de Poitiers, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. Cet immeuble présente des atouts considérables pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille avec un actif immobilier de qualité.
Détails
Mis à jour le 3 août 2026- Référence: 1345318
- Prix: 633€ m² HT HD HF
- Surface: 158 m² non divisibles
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Vendre
- Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
7,5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires: 7.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Prestations
Loyer annuel potentiel : 19 000 HT/HC
Taux de rentabilité brute potentiel : 12,67%
Désamiantage complet effectué en 2011
2 places de parking privatives en sous-sol
1er ss : parking et locaux techniques
2ème ss : parking et locaux techniques
Cour en façade arrière
Lots
Surface RDC : 158m²
Surface mini comm. : 158m²
Surface maxi comm. : 158m²
1er ss : parking et locaux techniques
2ème ss : parking et locaux techniques
Cour en façade arrièrem²
Surface mini comm. : 158m²
Surface maxi comm. : 158m²
1er ss : parking et locaux techniques
2ème ss : parking et locaux techniques
Cour en façade arrièrem²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Prix de vente | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | 3 | Locaux Commerciaux | Rez-de-chaussée | 158 | 632.91 HT HD HF m² | Immédiate |
