Description
CBRE IMMO PRO vous propose un local commercial bénéficiant d’un emplacement premium en hypercentre-ville. Situé sur l’axe commerçant piétonnier le plus dynamique et prisé de la commune, ce bien garantit à votre enseigne un flux client constant et une visibilité exceptionnelle.
Idéalement placé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, ce local développe une surface de vente de 43 m². L’espace, à la fois lumineux et fonctionnel, est parfaitement adapté pour mettre en valeur votre activité et accueillir votre clientèle dans des conditions optimales. Il est complété par une cave saine de 13 m² en sous-sol, offrant une solution de stockage directement accessible et précieuse pour la gestion de vos marchandises ou vos archives.
Les + du bien
- Emplacement : Axe commerçant numéro 1.
- Visibilité : Flux piétonnier intense et continu.
- Cachet : Immeuble de caractère en centre-ville.
- Fonctionnalité : Surface de vente lumineuse de 43 m².
- Stockage : Cave saine de 13 m² en accès direct.
Détails
Mis à jour le 2 août 2026- Référence: 2126782
- Prix: 316€ m²/an HT HC
- Surface: 57 m² non divisibles
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
HSP : 2,80m
Climatisation
Pré-câblage informatique et téléphonique
. Sol PVC
Accès
400m
Arrêt Notre Dame : lignes 1E, 22, 23, 32
Arrêt Pétonnet Hulin : lignes 14, 15, 21, 29, 31
Arrêt Écossais : lignes 20, 24, 25, 28, E
A proximité : lignes 1, 2A, 2B, 3
Gare de Poitiers 15 mn à pied
Lots
Surface mini comm. : 43.23m²
Surface maxi comm. : 43.23m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Locaux Commerciaux | Rez-de-chaussée | 43,23 | 315,79 HT HC m² an | 20 | 31/03/2026 | |
| 1 | Cave | Sous-sol | 13,80 | 315,79 HT HC m² an | 20 | 31/03/2026 |
