Description
CBRE IMMO PRO vous propose un local commercial bénéficiant d’un emplacement premium en hypercentre-ville. Situé sur l’axe commerçant piétonnier le plus dynamique et prisé de la commune, ce bien garantit à votre enseigne un flux client constant et une visibilité exceptionnelle.
Idéalement placé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, ce local développe une surface de vente de 43 m². L’espace, à la fois lumineux et fonctionnel, est parfaitement adapté pour mettre en valeur votre activité et accueillir votre clientèle dans des conditions optimales. Il est complété par une cave saine de 13 m² en sous-sol, offrant une solution de stockage directement accessible et précieuse pour la gestion de vos marchandises ou vos archives.
Les + du bien
- Emplacement : Axe commerçant numéro 1.
- Visibilité : Flux piétonnier intense et continu.
- Cachet : Immeuble de caractère en centre-ville.
- Fonctionnalité : Surface de vente lumineuse de 43 m².
- Stockage : Cave saine de 13 m² en accès direct.
Détails
Mis à jour le 6 novembre 2026- Référence: 2126782
- Prix: 295€ m²/an HT HC
- Surface: 57 m² non divisibles
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
HSP : 2,80m
Climatisation
Pré-câblage informatique et téléphonique
. Sol PVC
Desserte
- Bus Henri Oudin (125m) - Lignes : 11
- Bus Victor Hugo (137m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (168m) - Lignes : 3
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (203m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (207m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (266m) - Lignes : 1, 13
- Bus Cordeliers (267m)
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (291m) - Lignes : 11, 2A
- Bus Place Lepetit (311m) - Lignes : 1, 13, 17, 3, 33E
- Bus Petit Bonneveau (317m)
- Bus Magenta (318m)
- Bus Ecossais (320m) - Lignes : 1, 11, 2A
- Bus Aristide Briand (364m)
- Bus Verdun (418m) - Lignes : 1, 13, 2A, 2B, 3
- Bus Passerelle Accès SNCF (464m) - Lignes : 17, 3
- Bus Pôle Notre-Dame (466m) - Lignes : 11
- Bus Paul Blet (495m) - Lignes : 2A
Lots
Surface mini comm. : 43.23m²
Surface maxi comm. : 43.23m²
| Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| Locaux Commerciaux | RDC | 43,23 m² | 294,58 HT HC m² an | 4.2 HT m² an | Immédiate |
| Cave | Sous-sol | 13,80 m² | 294,58 HT HC m² an | 4.2 HT m² an | Immédiate |
