Description
Nous vous proposons, à la VENTE, ce magnifique local commercial d’une surface de 180m². Placé sur la zone de la mude, avec de belles enseignes comme LIDL-ACTION-ELECTRO DEPO, et bien d’autres, ce local à une très belle visibilité grâce à sa vitrine de 8ml, pratique avec son entrée par l’arrière donnant sur un petit dépôt. Avec un bail neuf de juillet 2025 pour une durée de 9 ans, ce bien sera un atout important pour le développement de votre investissement, La rentabilité brute est de 7.88 %.
Détails
Mis à jour le 13 septembre 2026- Référence: 1396593
- Prix: 1 944€ m² HT HD HF
- Surface: 180 m² non divisibles
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Vendre
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
bail commercial 3/6/9
loyer mensuel 2300 ht/hc
rentabilité : 7.88 % brut
Espaces verts communs.
Parkings communs.
Accès
Bus
Parking
Nationale
Rocade
Desserte
- Bus Mude (159m) - Lignes : 140, 2, 20, 21
- Bus Iris (307m) - Lignes : 2
- Bus Pied de Fond (Quai D) (446m)
- Bus Pied de Fond (Quai C) (448m)
- Bus Pied de Fond (Quai B) (473m) - Lignes : 1741, 2, 20, 21, 723, 761, N721
- Bus Pôle des Abattoirs (494m)
Lots
Surface mini comm. : 180m²
Surface maxi comm. : 180m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Prix de vente | Charges annuelles | Disponibilité |
| 3 | Locaux Commerciaux | Rez-de-chaussée | 180 | 1944.44 m² HD | Immédiate |
