Description
L’ISLE D’ESPAGNAC, au nord-est d’ANGOULEME, à côté du centre LECLERC, à louer plusieurs cellules de bureaux d’une surface totale développée de 4276 m² environ.
Lot livré brut de béton, hors d’eau, hors d’air et fourreaux des fluides en attente. Livraison prévisionnelle : fin du 4ème trimestre 2026.
Détails
Mis à jour le 2 août 2026- Référence: 1247924
- Prix: 1 000€ m² HT HD HF
- Surface: 4276 m² divisibles à partir de 591 m²
- Type de bien: Bureaux
- Statut: A Vendre
- Disponibilité: T4 2026
Prestations
Chaque lot sera livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air et fourreaux des fluides en attente.
Possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble.
Pour votre information, le bien proposé appartient indirectement à Monsieur Sébastien GUÉRIN, dirigeant de la SAS IMMO PRO
Accès
Gare d'Angoulême à 4km
Aéroport Angoulême-Brie-Champniers à 8km
Lignes 2, 3, 4 et 5 à proximité
A10 - échangeur Angoulême à 5mn
D1000 - liaison Angoulême-Poitiers à 2mn
RN10 - liaison Bordeaux-Paris à 5mn
D699 - liaison vers l'est du département et le Limousin à 3mn
Lots
Surface mini bureau : 591m²
Surface maxi bureau : 4266m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 3 | Bureaux | Sous-sol | 611 | T4 2026 | |||
| 3 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 748 | T4 2026 | |||
| 3 | Bureaux | 1er étage | 757 | T4 2026 | |||
| 3 | Bureaux | 2ème étage | 757 | T4 2026 | |||
| 3 | Bureaux | 2ème étage | 591 | T4 2026 | |||
| 3 | Bureaux | 2ème étage | 802 | T4 2026 | |||
| 3 | Hall | 2ème étage | 10 | T4 2026 |
