A Louer Commerce Poitiers

  • 110€ m²/an HT HC
86000 POITIERS
A Louer
A Louer Commerce Poitiers
86000 POITIERS
  • 110€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un espace commercial situé sur un axe commerçant bénéficiant d’un flux de clientèle régulier et d’une visibilité directe depuis l’une des voies structurantes de l’agglomération poitevine. Ce bien profite de tous les atouts d’un emplacement de qualité, à proximité de commerces, de services et des principaux axes de circulation.

D’une surface de 290 m², ce local est livré brut de béton, hors d’eau et hors d’air, offrant ainsi au futur preneur une totale liberté dans la conception et l’aménagement intérieur, selon les besoins propres à son activité. Sa situation géographique, au sein d’un environnement commercial actif et fréquenté, en fait un actif pertinent pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter sur un emplacement offrant visibilité et accessibilité.

Les + du bien :

  • Localisation sur un axe commerçant dynamique de Poitiers.
  • Secteur à fort passage et environnement commercial établi.
  • Bonne visibilité depuis la voie publique.
  • 290 m² d’espace commercial.
  • Local livré brut de béton, hors d’eau, hors d’air : liberté totale d’aménagement.
  • Proximité des commerces, services et grands axes de circulation.
  • Adapté à diverses activités commerciales ou de services.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 28 juillet 2026
  • Référence: 1371686
  • Prix: 110€ m²/an HT HC
  • Surface: 290 m² non divisibles
  • Type de bien: Commerce
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 200 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de l'état des lieux + 1 200 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail. Taxe foncière à la charge du : 2.030,00 € HT Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Zone Commerciale,
Livré brut de béton hors d'eau et hors d'air
Compteurs électriques et compteurs d'eau. Parkings en foisonnement

Accès

Gare de Poitiers à 4km
Aéroport de Poitiers-Biard à 3km

Desserte

- Bus Parcobus Demi-Lune (149m) - Lignes : R1
- Bus Avenue de Nantes (195m) - Lignes : 1, 17, 110, 111, 114, 07
- Bus Les Glières (201m) - Lignes : 110, 111, 114
- Bus Olivier de Serres (370m) - Lignes : 17
- Bus D. Costes (409m) - Lignes : 17
- Bus Nelson Mandela (491m) - Lignes : 17

Lots

Surface RDC : 290m²
Surface mini comm. : 290m²
Surface maxi comm. : 290m²
LotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Cellule 3Locaux CommerciauxRez-de-chaussée290 m²110 € HT HC m² anImmédiate

Coordonnées

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Romain GARGOUIL

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