Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Poitiers (86). Implanté dans un secteur stratégique et particulièrement dynamique, à proximité immédiate du CHU et du pôle universitaire, cet emplacement garantit un flux important et régulier, parfaitement adapté à une activité de restauration.
Développant une belle superficie de 335 m², ce bien offre de vastes volumes d’exploitation pour concevoir un espace d’accueil convivial et fonctionnel. Il bénéficie d’une terrasse spacieuse, véritable atout pour développer votre chiffre d’affaires, ainsi que de places de stationnement dédiées, assurant un confort d’accès optimal pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Les + du bien
- Emplacement : Secteur stratégique (CHU et universités).
- Surface : 335 m² offrant de beaux volumes.
- Atout majeur : Spacieuse terrasse pour la clientèle.
- Accessibilité : Places de stationnement incluses.
- Potentiel : Configuration idéale pour la restauration.
Détails
Mis à jour le 24 août 2026- Référence: 1437106
- Prix: 179€ m²/an HT HC
- Surface: 335 m² non divisibles
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
Climatisation
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloisons amovibles
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Issues de secours
Système d'alarme
Façade en bardage
Parking
Accès
A10 à 12 minutes
Gare de Poitiers à 14 minutes
Aéroport à 20 minutes
Desserte
- Bus Le Patis (199m) - Lignes : 11, 241
- Bus Milétrie Laborit (210m) - Lignes : 11
- Bus Pinel (448m)
Lots
Surface mini comm. : 335m²
Surface maxi comm. : 335m²
| Bâtiment | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| 1 | Locaux Commerciaux | Rez-de-chaussée | 335 m² | 179.1 HT/HC/m²/an | Nous consulter |
