A Louer Commerce Poitiers

  • 130€ m²/an HT HC
86000 POITIERS
A Louer
A Louer Commerce Poitiers
86000 POITIERS
  • 130€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local commercial de 406 m² non divisibles situé dans le secteur de Poitiers Sud. Implanté dans un environnement dynamique et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bien s’adresse aux entreprises et aux enseignes souhaitant créer une nouvelle implantation ou développer leur activité dans le sud de l’agglomération poitevine.

En excellent état, le local dispose de la climatisation, de WC et d’une pré-installation informatique. Ces prestations constituent une base pour organiser votre installation selon les besoins de votre activité. La surface de 406 m² permet d’envisager un aménagement adapté à votre concept commercial, à la présentation de votre offre et à l’accueil de votre clientèle, selon la configuration des lieux.

Des parkings communs complètent l’offre et facilitent la venue des clients et des collaborateurs. Associés à la visibilité du site, ils constituent des atouts pratiques pour votre implantation. Disponible immédiatement et proposé dans sa totalité, ce local représente une opportunité pour les professionnels recherchant une surface commerciale avec des équipements déjà en place.

Les + du bien :

  • Implantation à Poitiers Sud : un environnement dynamique pour votre activité.
  • Surface de 406 m² non divisible : un local commercial proposé à la location dans son ensemble.
  • Excellente visibilité : un atout pour l’identification de votre enseigne.
  • Excellent état : des locaux soignés pour votre installation.
  • Climatisation et WC : des équipements pour le confort quotidien des occupants.
  • Pré-installation informatique : une base pour mettre en place vos équipements professionnels.
  • Parkings communs : des possibilités de stationnement pour la clientèle et les collaborateurs.
  • Disponibilité immédiate : un bien disponible pour votre projet d’implantation.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 6 novembre 2026
  • Référence: 1109214
  • Prix: 130€ m²/an HT HC
  • Surface: 406 m² non divisibles
  • Type de bien: Commerce
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
A la charge du preneur : 15 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Vestiaires Homme/Femme
Restauration à proximité
Parties communes
Espaces verts communs
Parkings communs

Accès

- [Route principale] D910 (60m)
- [Route principale] D162 (162m)

Desserte

- Bus Route de Poitiers (Rocade) (260m)
- Bus Poitiers Sud (273m) - Lignes : 126, 3
- Bus Lycée du Bois d'Amour (377m)
- Bus Rue du Bois d'Amour (402m)
- Bus Aulnes (408m)
- Bus Sans nom (414m)

Lots

Surface RDC : 406m²
Surface mini comm. : 406m²
Surface maxi comm. : 406m²
BâtimentTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuelles m²
3Local commercialR+1406 m²52 780 € HT HC9.89 €

Coordonnées

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Romain GARGOUIL

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