Description
Local commercial 230 m² – Zone commercial de Poitiers Ouest
ACTIF STRATÉGIQUE
Local professionnel de 230 m² implanté au sein d’une zone d’activité commerciale établie, bénéficiant d’un positionnement premium à 300 mètres de l’échangeur de la rocade Ouest de Poitiers.
DISPONIBILITÉ
Mise à disposition immédiate
Documentation technique sur demande
SITUATION COMMERCIALE OPTIMALE
Implantation dans un pôle commercial à forte attractivité
Accessibilité directe depuis l’axe périphérique ouest
Environnement commercial constitué d’enseignes nationales génératrices de flux
Proximité immédiate des locomotives SUPER U, LIDL, ROADY et ACTION
ATOUTS DIFFÉRENCIANTS
Zone de chalandise consolidée par la présence d’enseignes complémentaires
Infrastructure routière favorisant l’accessibilité clientèle
Visibilité commerciale assurée par un positionnement stratégique
Potentiel d’activité validé par l’implantation pérenne des enseignes environnantes
Local commercial de 230 m² aménagé et équipé. Vitrine Commerciale.
Local commercial de 230 m² aménagé et équipé. Vitrine Commerciale.
Détails
Mis à jour le 3 septembre 2025- Référence: 1371684-0L
- Prix: à partir de 120€ HT HC m² an
- Surface: 230 m²
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Immédiate
Aménagements
Zone Commerciale,
Accès Gros Porteur, possibilité de plateforme extérieur
Le local à usage d'entrepôt peut avoir un accès direct sur un local commercial pour un éventuel showroom. Compteurs électriques et compteurs d'eau. Parkings en foisonnement
Parquet
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Lots
- Surface: 230 m²
- Date de disponibilité: Immédiate
- Prix: 120€ / HT HC m² an
Description:
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 150 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de l'état des lieux
