Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location un espace commercial bénéficiant de l’un des emplacements les plus convoités de Poitiers (86). Idéalement positionné au coeur du centre névralgique des mobilités, proche gare SNCF, ce bien offre à votre enseigne une exposition directe à un flux constant de voyageurs (TGV, TER) et de professionnels.
Développant une vaste surface de 830 m², ce local constitue un véritable levier de visibilité et de croissance. Parfaitement connecté, il profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare routière et des lignes majeures du réseau de transports en commun de l’agglomération. C’est l’adresse idéale pour les entreprises visant l’excellence et souhaitant affirmer leur présence au sein d’un pôle stratégique en pleine effervescence.
Les + du bien
- Emplacement : Premium, Quartier gare SNCF.
- Visibilité : Flux piétonnier et routier exceptionnel.
- Surface : 605 m² de volumes exploitables.
- Accessibilité : Pôle d’échanges multimodal immédiat.
- Potentiel : Véritable levier de croissance et d’image.
- 2 places de stationnements privatifs.
N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Détails
Mis à jour le 14 septembre 2026- Référence: 2105288
- Prix: 84€ m²/an HT HC
- Surface: 830 m² non divisibles
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Nous consulter
Prestations
Partie Commerce :
3 bureaux
1 salle de réunion
2 espaces de dépôt
Partie Stockage :
Douches
Sanitaires
Parking
Accès
Gare de Poitiers à 1mn à pied
Sortie 28 de l'A10 à 10mn
Desserte
- Bus Gare SNCF-Léon-Blum (271m) - Lignes : 1, 773, 723, 110, 111, 114
- Bus Gare SNCF (282m) - Lignes : 07
- Bus La Chaussée (285m) - Lignes : 2B, 13, 112, 241, 240
- Bus La Grotte aux Druides (289m) - Lignes : 17
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (311m) - Lignes : 2A, 11
- Bus Place Lepetit (327m) - Lignes : 3, 33E
- Bus Verdun (341m) - Lignes : 2B, 2A, 13, 1, 3
- Bus Arrêt Ouibus (353m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (358m) - Lignes : 13, 1
- Bus Avenue de La Paix (363m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (386m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (411m) - Lignes : 3
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (411m)
- Bus Passerelle Accès SNCF (431m) - Lignes : 17, 3
- Bus Porte de Paris (438m)
- Bus Les Rocs (460m)
- Bus Pôle Notre-Dame (480m) - Lignes : 11
- Bus Gare Grand Cerf (486m) - Lignes : 2A, 13
Lots
Surface mini comm. : 830m²
Surface maxi comm. : 830m²
| Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| Local commercial | RDC | 605 m² | 100 HT HC m² an | Nous consulter |
| Stockage | RDC | 225 m² | 40 HT HC m² an | Nous consulter |
