A Louer Commerce Chasseneuil Du Poitou

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local de restauration situé à Chasseneuil-du-Poitou, au sein de la Technopole du Futuroscope, à proximité immédiate des établissements scolaires et des immeubles de bureaux, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une visibilité affirmée et d’un fort passage de clientèle. Ce bien profite de tous les atouts d’un actif CHR de pôle tertiaire, alliant surface cohérente, environnement d’affaires dense et captation naturelle des flux quotidiens, particulièrement recherchés par les restaurateurs et enseignes de restauration souhaitant s’installer au nord de l’agglomération de Poitiers.

D’une superficie de 400 m², ce local offre un volume fonctionnel, d’un seul tenant et facilement exploitable, adapté à l’accueil du public comme à l’organisation d’un espace de restauration (salle, cuisine, office, réserves). Sa situation au coeur de la Technopole, au contact des écoles et des bureaux, assure une identification immédiate et un flux régulier de collaborateurs, d’étudiants et de visiteurs, notamment aux heures de restauration. Destiné aux exploitants en quête d’un local de restauration lisible, bien exposé et immédiatement identifiable, cet actif représente une opportunité pertinente pour concrétiser une installation pérenne en location.

Les + du bien :

• Implantation à Chasseneuil-du-Poitou, Technopole du Futuroscope : pôle tertiaire et de formation de premier plan, cadre d’exploitation lisible.
• Proximité immédiate des écoles et des bureaux : clientèle captive de journée, flux récurrents aux heures de restauration.
• Surface de 400 m² : superficie cohérente, d’un seul tenant, facilement exploitable.
• Fort passage de clientèle : emplacement stratégique, visibilité et captation des flux de la Technopole.
• Configuration CHR : volume adapté à une salle, une cuisine, un office, des réserves et l’accueil du public.
• Environnement d’affaires constitué : polarité Futuroscope, synergie avec le tertiaire et les équipements du secteur.
• Profil restaurateur ou enseigne : local de restauration destiné à une occupation professionnelle en location.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.