CBRE Immo Pro vous propose à la location des bureaux situés dans un secteur bénéficiant d’un accès aisé depuis l’axe sud de l’agglomération niortaise. Ce bien profite de tous les atouts d’un emplacement tertiaire de qualité, alliant cadre de travail fonctionnel, environnement agréable et desserte optimale pour vos collaborateurs.
D’une surface de 1 200 m², ces bureaux offrent un plateau spacieux, parfaitement dimensionné pour accueillir une équipe administrative et commerciale dans de bonnes conditions. Des travaux d’aménagement et de cloisonnement sont à prévoir, laissant ainsi au futur preneur la liberté de concevoir une organisation des espaces en parfaite adéquation avec ses besoins opérationnels. Leur situation géographique, sur un axe structurant bien desservi, en fait un actif pertinent pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un environnement tertiaire établi et accessible.
Les + du bien :
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Nationale
Départementale
- Bus Pied de Fond (Quai C) (111m)
- Bus Pied de Fond (Quai D) (122m)
- Bus Pôle des Abattoirs (136m)
- Bus Pied de Fond (Quai A) (154m) - Lignes : 761, N721, 1741, 2, 20, 21, 723
- Bus Pied de Fond (Quai B) (171m) - Lignes : 761, N721, 1741, 2, 20, 21, 723
- Bus Mude (371m) - Lignes : 2, 20, 21, 140
- Bus Pôle Emploi (391m)
- Bus Macif (401m)
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 2-TDM 2 | R+1 | Bureaux | 600 | 150 HT HC m² an | 2,5 HT HC m² an | 01-02-2027 |
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