CBRE Immo Pro vous propose à la location des locaux d’activité situés à Niort, dans un secteur bénéficiant d’un environnement stratégique et d’une accessibilité optimale depuis les principaux axes de l’agglomération niortaise. Ce bien profite de tous les atouts d’un emplacement fonctionnel de qualité, alliant efficacité opérationnelle et confort de travail pour les équipes au quotidien.
D’une superficie totale de 661 m², non divisibles, ces locaux offrent une répartition équilibrée et pensée entre 352 m² dédiés au stockage et 309 m² de bureaux fonctionnels, permettant ainsi de répondre simultanément aux besoins logistiques et administratifs de votre entreprise au sein d’un même site. Leur configuration optimisée, conjuguant espace d’entreposage et surfaces tertiaires, en fait un actif pertinent pour toute entreprise souhaitant centraliser ses activités dans un environnement cohérent, pratique et immédiatement opérationnel.
Les + du bien :
N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Climatisation
Cloisons modulaires
hauteur sous plafond du dépôt 6 m
porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment 3*4
vitrine de 8 m de longueur
parking mutualisé
Pour votre information, le bien proposé appartient indirectement à Monsieur Sébastien GUÉRIN, dirigeant de la SAS IMMO PRO
parking mixte en foisonnement 200 places
parking à vélo sur place
ASL parking
Accès plain pied
Bus
Départementale
Nationale
- Bus Pied de Fond (Quai C) (57m)
- Bus Pied de Fond (Quai D) (68m)
- Bus Pôle des Abattoirs (92m)
- Bus Pied de Fond (Quai B) (123m) - Lignes : 761, N721, 1741, 2, 20, 21, 723
- Bus Pied de Fond (Quai A) (124m) - Lignes : 761, N721, 1741, 2, 20, 21, 723
- Bus Mude (325m) - Lignes : 2, 20, 21, 140
- Bus Macif (435m)
- Bus Pôle Emploi (442m)
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Cellule 5 | Activités | Rez-de-chaussée | 352 | 98.34 HT HC m² an | 3 | Immédiate |
| 1 | Cellule 5 | Activités | Rez-de-chaussée | 309 | 98.34 HT HC m² an | 3 | Immédiate |
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