A Louer Commerce Chasseneuil Du Poitou

  • 155€ m²/an HT HC
86360 CHASSENEUIL DU POITOU
A Louer
A Louer Commerce Chasseneuil Du Poitou
86360 CHASSENEUIL DU POITOU
  • 155€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location ce local commercial de 180 m² situés à Chasseneuil-du-Poitou, au sein de la Technopole du Futuroscope. À proximité immédiate des écoles et des bureaux, ils bénéficient d’un environnement propice au développement d’une activité commerciale ou de services. Cette implantation permet de s’adresser à une clientèle de proximité composée notamment de salariés, d’étudiants et de visiteurs du secteur. Les deux surfaces proposées offrent des possibilités d’implantation adaptées à des projets de différentes tailles, pour une création d’activité ou le développement d’une enseigne au nord de l’agglomération de Poitiers.

Les + du bien :

  • Surface disponible : un local de 180 m².
  • Technopole du Futuroscope : une implantation au sein d’un environnement économique et de formation dynamique.
  • Écoles et bureaux à proximité immédiate : un potentiel de clientèle au quotidien, notamment en journée.
  • Offre à la location : une opportunité pour les commerçants et les enseignes souhaitant s’implanter à Chasseneuil-du-Poitou.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 29 octobre 2026
  • Référence: 1064323
  • Prix: 155€ m²/an HT HC
  • Surface: 180 m² non divisibles
  • Type de bien: Commerce
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
A la charge du preneur : 15 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + bail rédigé par le notaire du Bailleur + état des lieux réalisé par huissier à frais partagés entre Preneur et Bailleur Les charges correspondent au foncier, TOM, assurance bailleur, éclairage extérieur et communs, eau extérieure espaces verts, nettoyage sous-faces, entretien des espaces verts, nettoyage parking extérieur, entretien terrasse végétalisée et toiture terrasse, réseaux, électricité des parties communes, entretien divers, bureau de contrôle et honoraires techniques HT (3% du loyer annuel HT) comprenant la consultation des intervenants, réunions, suivi des prestations, contrôle, règlement des factures… Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Chauffe Eau
1 Toilettes PMR
1 Toilette classique
Structure de bar
Parkings communs
Toiture terrasse béton étanchée autoprotégée

Accès

- [Route principale] D910 (398m)
- [Autoroute] A10 (555m)

Desserte

- Bus 1re Avenue (101m) - Lignes : 1
- Bus Gustave Eiffel (122m) - Lignes : 1
- Bus Palais des Congrès (217m) - Lignes : 1, 112, 117
- Bus Sans nom (237m)
- Bus Université (296m) - Lignes : 1

Lots

TypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
Local commercialRDC180 m²155.11 € HT HC m² an18 € HT m²Immédiate

Coordonnées

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Romain GARGOUIL

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