A Louer Bureaux Biard

  • 95€ m²/an HT HC
86580 BIARD
A Louer
A Louer Bureaux Biard
86580 BIARD
  • 95€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location des bureaux d’une surface totale annoncée d’environ 245 m² situés à Biard, aux portes immédiates de Poitiers. Implantés au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier plus important, ces locaux bénéficient d’une excellente accessibilité routière, un atout pour les déplacements de vos collaborateurs et la venue de vos clients ou partenaires.

L’ensemble comprend neuf bureaux, des sanitaires et un hall d’accueil d’environ 19,4 m². Cette organisation permet de répartir les équipes ou les différentes fonctions de votre structure dans des espaces distincts, tout en disposant d’un espace dédié à l’accueil des visiteurs. Des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite complètent les équipements.

Une salle de réunion d’environ 21,9 m² à usage partagé est également à disposition pour vos échanges professionnels et réunions d’équipe. Disponibles immédiatement, ces locaux s’adressent aux entreprises, cabinets et sociétés de services recherchant une implantation proche de Poitiers, avec des bureaux déjà répartis et des espaces complémentaires pour leur fonctionnement quotidien.

Les + du bien :

  • Implantation à Biard (86) : aux portes immédiates de Poitiers.
  • Surface totale annoncée d’environ 245 m² : des locaux à usage de bureaux situés en rez-de-chaussée.
  • Neuf bureaux : une répartition permettant de distinguer les espaces de travail.
  • Hall d’accueil d’environ 19,4 m² : un espace pour recevoir vos visiteurs.
  • Salle de réunion d’environ 21,9 m² à usage partagé : un espace complémentaire pour vos réunions professionnelles.
  • Sanitaires et toilettes PMR : des équipements disponibles au sein des locaux.
  • Excellente accessibilité routière : un atout pour les déplacements professionnels.
  • Disponibilité immédiate : des bureaux disponibles pour votre installation.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 29 octobre 2026
  • Référence: 86_0938
  • Prix: 95€ m²/an HT HC
  • Surface: 245 m² non divisibles
  • Type de bien: Bureaux
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
1 400 € HT de frais de rédaction de bail et de réalisation d'état des lieux Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

Prestations

Fenêtre aluminium
Sol parquet
Murs plâtre et peinture
Portes bois et peinture
Plinthes bois
Faux plafond

Accès

- [Autoroute] A10 (849m)

Desserte

- Bus Les Renardières (220m)

Lots

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
RDCBureaux198 m²95 € HT HC m² an23,75 € HT m² anImmédiate
RDCSalle de réunion21,90 m²95 € HT HC m² an23,75 € HT m² anImmédiate
RDCAccueil17,40 m²95 € HT HC m² an23,75 € HT m² anImmédiate
RDCSanitaire5,70 m²95 € HT HC m² an23,75 € HT m² anImmédiate

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Romain GARGOUIL

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