A Vendre Bureaux Biard

  • 1 800€ m² HT HD HF
86580 BIARD
A Vendre
A Vendre Bureaux Biard
86580 BIARD
  • 1 800€ m² HT HD HF

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la vente un ensemble de bureaux neufs au sein d’un programme immobilier en cours de développement à Biard. Bénéficiant d’un emplacement stratégique aux portes de Poitiers, ce projet offrira une excellente visibilité ainsi qu’un accès rapide à la rocade, à l’aéroport de Poitiers-Biard et aux principaux axes routiers.

Développant une surface totale d’environ 432, cet ensemble est divisible à partir de 128 m², permettant de répondre aux besoins des PME comme des grandes entreprises. Les plateaux, conçus pour être entièrement modulables, vous offriront une grande liberté d’aménagement afin de créer un environnement de travail moderne, performant et adapté à votre activité.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique à Biard, aux portes de Poitiers.
  • Programme immobilier neuf.
  • Excellente visibilité pour votre entreprise.
  • Surface totale d’environ 432.
  • Lots divisibles à partir de 128.
  • Plateaux de bureaux entièrement modulables.
  • Accès rapide à la rocade, à l’aéroport de Poitiers-Biard et aux principaux axes routiers.
  • Environnement tertiaire dynamique et attractif.
  • Prestations modernes adaptées aux exigences des entreprises.
  • Idéal pour un siège social, une société de services, un cabinet ou une entreprise en développement.
  • Une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans un environnement de qualité.

Détails

Mis à jour le 28 juillet 2026
  • Référence: 86_0956
  • Prix: 1 800€ m² HT HD HF
  • Surface: 432 m² divisibles à partir de 128 m²
  • Type de bien: Bureaux
  • Statut: A Vendre
  • Disponibilité: Nous consulter
Honoraires :
6% et 6,50 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur (en fonction du lot) Honoraires: 6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Prestations

Pour votre information, le bien proposé appartient indirectement à Monsieur Sébastien GUÉRIN, dirigeant de la SAS IMMO PRO
Brut de béton,
Fourreaux des fluides en attente,

Accès

Ligne 10 à proximité
à 5mn
Gare de Poitiers à 10mn
Aéroport Poitiers-Biard à 2mn
A10 - Échangeur Poitiers sud à 7mn

Desserte

- Bus Avenue du Parc (95m) - Lignes : 113
- Bus Tamaris (114m)
- Bus Santos Dumont (141m)
- Bus Blériot (240m)
- Bus CES Rabelais (265m)
- Bus Sans nom (276m)
- Bus Montmidi (439m) - Lignes : 113
- Bus Biard Centre (468m) - Lignes : 113

Lots

Surface R+1 : 432m²
Surface mini bureau : 128m²
Surface maxi bureau : 432m²
BâtimentLotTypeÉtageSurfacePrix de venteDisponibilité
A3Bureaux1er étage304,10 m²1800 € HT HD HF m²Nous consulter
A4Bureaux1er étage128,25 m²1800 € HT HD HF m²Nous consulter

Coordonnées

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Romain GARGOUIL

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