Description
L’ISLE D’ESPAGNAC, au nord-est d’ANGOULEME, en face du centre LECLERC, à vendre commerce d’une surface totale développée de 652 m² environ. Bâtiment livré brut de béton, hors d’eau, hors d’air et fourreaux des fluides en attente. Livraison prévisionnelle : fin du 4ème trimestre 2026.
Détails
Mis à jour le 28 juillet 2026- Référence: 1247937
- Prix: 1 011€ m² HT HD HF
- Surface: 652 m² divisibles à partir de 163 m²
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Vendre
- Disponibilité: T4 2026
Prestations
L'ISLE D'ESPAGNAC, au nord-est d'ANGOULEME, en face du centre LECLERC, à vendre commerce d'une surface totale développée de 652 m² environ. Bâtiment livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air et fourreaux des fluides en attente. Livraison prévisionnelle : fin du 4ème trimestre 2026.
Pour votre information, le bien proposé appartient indirectement à Monsieur Sébastien GUÉRIN, dirigeant de la SAS IMMO PRO
Accès
Gare d'Angoulême à 4km
Aéroport Angoulême-Brie-Champniers à 8km
Lignes 2, 3, 4 et 5 à proximité
A10 - échangeur Angoulême à 5mn
D1000 - liaison Angoulême-Poitiers à 2mn
RN10 - liaison Bordeaux-Paris à 5mn
D699 - liaison vers l'est du département et le Limousin à 3mn
Lots
Surface mini comm. : 163m²
Surface maxi comm. : 598m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Prix de vente | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Lot 2 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 265 | 1000 € HT HD HF m² | T4 2026 | |
| 1 | Lot 3 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 170 | 1000 € HT HD HF m² | T4 2026 | |
| 1 | Hall | Rez-de-chaussée | 54 | T4 2026 | |||
| 1 | Lot 1 | Commerce | Rez-de-chaussée | 163 | 1000 € HT HD HF m² | T4 2026 |
