Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique en plein centre-ville. Cette situation privilégiée vous assure une visibilité maximale au coeur d’un environnement dynamique, garantissant un flux constant de clients potentiels pour votre activité.
Développant une surface d’environ 95 m², ce local fonctionnel se compose d’espaces de bureaux aménagés et intègre un garage privatif, un atout particulièrement rare en milieu urbain. Pour compléter ces prestations et assurer un confort d’usage optimal, des places de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant ainsi l’accès direct de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Les + du bien
- Emplacement : Centre-ville dynamique, flux constant de clients.
- Surface : 95 m² environ, incluant des espaces de bureaux.
- Visibilité : Exposition maximale pour valoriser votre enseigne.
- Stationnement : Places disponibles, un véritable confort urbain.
- Atout rare : Présence d’un garage privatif intégré.
Détails
Mis à jour le 16 septembre 2026- Référence: 2160180
- Prix: 130€ m²/an HT HC
- Surface: 95 m² non divisibles
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
Climatisation
Possibilité de normes E.R.P.
Pré-câblage informatique et téléphonique
Faux-plafonds
. Carrelage
2 portes sectionnelles
2 accès au premier étage
Ascenseur
Garage avec 6 places de parking en rez-de-chaussée
Accès
Aéroport de Poitiers à 13 minutes
Lignes 1,3,11,16,17,22,23,32 et plus à 10 minutes à pieds
A10 à 12 minutes en voiture
Gare de Poitiers à 6 minutes en voiture
Desserte
- Bus Victor Hugo (124m)
- Bus Henri Oudin (168m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (221m) - Lignes : 3
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (242m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (259m) - Lignes : 11
- Bus Petit Bonneveau (260m)
- Bus Magenta (261m)
- Bus Cordeliers (317m)
- Bus Ecossais (321m) - Lignes : 1, 11, 2A
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (323m) - Lignes : 1, 13
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (334m) - Lignes : 11, 2A
- Bus Place Lepetit (368m) - Lignes : 1, 13, 17, 3, 33E
- Bus Aristide Briand (370m)
- Bus Verdun (447m) - Lignes : 1, 13, 2A, 2B, 3
- Bus Paul Blet (450m) - Lignes : 2A
- Bus Passerelle Accès SNCF (481m) - Lignes : 17, 3
Lots
Surface mini comm. : 95.4m²
Surface maxi comm. : 95.4m²
2 portes sectionnelles
2 accès au premier étage
Ascenseur
Garage avec 6 places de parking en rez-de-chausséem²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Lot 26 | Commerce | Rez-de-chaussée | 95,40 | 130 HT HC m² an | 15 | Immédiate |
