A Louer Bureaux Poitiers

  • 150€ m²/an HT HC
86000 POITIERS
A Louer
A Louer Bureaux Poitiers
86000 POITIERS
  • 150€ m²/an HT HC

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé à Poitiers. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun.

D’une surface d’environ 188 m², ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une entreprise, un cabinet ou une profession libérale souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’agglomération poitevine.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique dans un secteur dynamique.
  • Excellente visibilité grâce à une grande vitrine.
  • Accès rapide aux principaux axes routiers.
  • Arrêts de bus à proximité immédiate.
  • Environnement commercial et tertiaire attractif.
  • Surface fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
  • Parkings à proximité facilitant l’accueil des collaborateurs et de la clientèle.
  • Idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, un showroom ou des bureaux administratifs.
  • Disponible immédiatement.

Détails

Mis à jour le 28 juillet 2026
  • Référence: 1357946
  • Prix: 150€ m²/an HT HC
  • Surface: 188 m² non divisibles
  • Type de bien: Bureaux
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail + 1.350 € HT de frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée. Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Le bien se compose de la manière suivante :
- un espace d'accueil / salle d'attente,
- une salle de réunion,
- trois bureaux,
- une salle de repas,
- un sanitaire avec lavabo,
- une pièce de stockage brut de béton.

Equipements :
- climatisation réversible,
- sol : lino,
- éclairage : pavés led et néons.
Restauration à proximité
Parties communes
Espaces verts communs
Parkings communs

Accès

Bus
A10
Taxi
Parking
Départementale

Desserte

- Bus Route de Poitiers (Rocade) (260m)
- Bus Poitiers Sud (273m) - Lignes : 3, 126
- Bus Lycée du Bois d'Amour (377m)
- Bus Rue du Bois d'Amour (402m)
- Bus Aulnes (408m) - Lignes : 3
- Bus Rue du Bois D'Amour (409m)
- Bus Sans nom (414m)

Lots

Surface RDC : 188m²
Surface mini bureau : 188m²
Surface maxi bureau : 188m²
BâtimentLotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
1BureauxRez-de-chaussée18828 200 € HT HC8.55 €Immédiate

Coordonnées

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