A Louer Bureaux Poitiers

86000 POITIERS

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location des bureaux neufs idéalement situés à Poitiers, sur un axe stratégique reliant le centre-ville à la zone de Poitiers Sud. Ce programme à construire bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente accessibilité et un environnement dynamique, parfaitement adapté aux entreprises en quête de locaux modernes et évolutifs.

Développant une surface totale d’environ 248 m², cet ensemble de bureaux sera divisible à partir de 56 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux entreprises en développement. Livrés neufs, les espaces offriront des prestations de qualité et une grande flexibilité d’aménagement afin de créer un environnement de travail performant et confortable.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique entre le centre-ville de Poitiers et Poitiers Sud.
  • Programme de bureaux neufs.
  • Surface totale d’environ 248 m².
  • Divisibilité à partir de 56 m².
  • Espaces modulables selon vos besoins.
  • Prestations modernes et de qualité.
  • Environnement professionnel dynamique.
  • Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports.
  • Idéal pour une entreprise, un cabinet, une profession libérale ou une société de services.
  • Une opportunité rare pour implanter votre activité dans des locaux neufs et évolutifs.

Détails

Mis à jour le 2 août 2026
  • Référence: 957309
  • Surface: 248 m² divisibles à partir de 56 m²
  • Type de bien: Bureaux
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Nous consulter
Honoraires :
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 775 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Immeuble à construire.
Bureaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air et fourreaux des fluides en attente.

Pour votre information, le bien proposé appartient indirectement à Monsieur Sébastien GUÉRIN, dirigeant de la SAS IMMO PRO
Parkings

Accès

Lignes 2A,3, 12, 14, 15 et 29 à proximité
à 3mn
Gare de Poitiers à 4km
Rocade de Poitiers à 5mn
RN147 - Liaison Poitiers-Limoges à 10mn
D741 - Liaison Saint-Benoit-Ligugé-Vallé du Clain

Lots

Surface RDC : 248m²
Surface mini bureau : 56.2m²
Surface maxi bureau : 248m²
BâtimentLotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
14BureauxRez-de-chaussée64,30150 € HT HC m² anNous consulter
13BureauxRez-de-chaussée63,75150 € HT HC m² anNous consulter
12BureauxRez-de-chaussée63,75150 € HT HC m² anNous consulter
11BureauxRez-de-chaussée56,20150 € HT HC m² anNous consulter

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Victor Chauveur

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