Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Poitiers. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ces bureaux offrent une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, de la gare et des principaux axes de circulation.
Développant une surface totale d’environ 240 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 7 m², avec des espaces disponibles jusqu’à 60 m² environ. Cette modularité permet de répondre aux besoins des indépendants, professions libérales, TPE, PME ou entreprises recherchant une implantation flexible en centre-ville.
Les + du bien :
- Emplacement premium en centre-ville de Poitiers.
- Excellente visibilité.
- Surface totale d’environ 240 m².
- Bureaux disponibles de 7 m² à 60 m² environ.
- Espaces divisibles et modulables selon vos besoins.
- Accès facile en bus, en train et en voiture.
- À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et parkings.
- Environnement tertiaire dynamique.
- Idéal pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet ou une société de services.
- Disponible immédiatement.
Détails
Mis à jour le 28 juillet 2026- Référence: 1266593
- Prix: 186€ m²/an HT HC
- Surface: 241 m² divisibles à partir de 7 m²
- Type de bien: Bureaux
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
. Sanitaires
. Locaux E.R.P.
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Cloisons sèches
. Cloisonnement amovible
. Moquette
. Faux plafonds
. Locaux en bon état
. Climatisation réversible
. Ascenseur
Parquet
Desserte
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (15m)
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (88m) - Lignes : 2A, 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (109m) - Lignes : 3
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (156m) - Lignes : 11
- Bus Victor Hugo (179m)
- Bus Ecossais (195m) - Lignes : 2A, 1, 11
- Bus Verdun (200m) - Lignes : 2B, 2A, 13, 1, 3
- Bus Aristide Briand (213m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (225m) - Lignes : 13, 1
- Bus Place Lepetit (261m) - Lignes : 13, 1, 17, 3, 33E
- Bus Passerelle Accès SNCF (264m) - Lignes : 17, 3
- Bus Henri Oudin (283m) - Lignes : 11
- Bus Arrêt Ouibus (324m)
- Bus Gare Grand Cerf (324m) - Lignes : 2A, 13
- Bus Gare SNCF (333m) - Lignes : 07
- Bus Cordeliers (342m)
- Bus Gare SNCF-Léon-Blum (363m) - Lignes : 1, 773, 723, 110, 111, 114, 07
- Bus Gare SNCF (Pont Achard) (397m) - Lignes : 17, 3
- Train Poitiers (449m) - Lignes : TGV 723
- Bus Petit Bonneveau (454m)
- Bus Magenta (463m)
- Bus Pôle Notre-Dame (487m) - Lignes : 11
Lots
Surface mini bureau : 7.99m²
Surface maxi bureau : 145.57m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 7,99 | 141.3 HT HC m² an | 121.26 | Immédiate | |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 8,67 | 141.3 HT HC m² an | 121.8 | Immédiate | |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 9,37 | 141.3 HT HC m² an | 121.66 | Immédiate | |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 9,49 | 141.3 HT HC m² an | 121.39 | Immédiate | |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 11,24 | 141.3 HT HC m² an | 121.71 | Immédiate | |
| 1 | Bureaux | 1er étage | 12,36 | 141.3 HT HC m² an | 121.36 | Immédiate | |
| 1 | Bureaux | 1er étage | 8,75 | 141.3 HT HC m² an | 120.69 | Immédiate | |
| 1 | Bureaux | 1er étage | 8,84 | 141.3 HT HC m² an | 120.81 | Immédiate | |
| 1 | Bureaux | 1er étage | 9,41 | 141.3 HT HC m² an | 121.15 | Immédiate | |
| 1 | Bureaux | 2ème étage | 59,45 | 141.3 HT HC m² an | 120 | Immédiate | |
| 1 | Parties communes | Rez-de-chaussée | 57,17 | Immédiate | |||
| 1 | Parties communes | 1er étage | 38,22 | Immédiate |
