A Louer
A Louer Bureaux La Rochelle
17000 LA ROCHELLE
Description
Découvrez à la location, votre futur immeuble de bureaux à La Pallice, La Rochelle, offrant une vue imprenable sur l’océan, des espaces lumineux favorisant la productivité, et un parking pratique pour faciliter l’accès à vos locaux. Avec 12 cellules de bureaux de 51 m² à 159 m², en construction avec des prestations modernes, cet espace offre un cadre inspirant pour les entreprises en quête d’un environnement de travail connecté à l’océan. Disponibilité en T4 2026.
Détails
Mis à jour le 30 juillet 2026- Référence: 1343861
- Prix: 94€ m²/an HT HC
- Surface: 1233 m² divisibles à partir de 51 m²
- Type de bien: Bureaux
- Statut: A Louer
- Disponibilité: T4 2026
Honoraires :
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 350 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Prestations
Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air
Parking de 545 m² en rdc, avec local 2 roues
Accès
Ligne 7 à 150m
Gare de La Rochelle à 10km
Aéroport L Rochelle-Île de Ré à 3km
Lots
Surface mini bureau : 51m²
Surface maxi bureau : 1233m²
Surface maxi bureau : 1233m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Cellule 14 | Bureaux | 1er étage | 142 | 250 HT HC m² an | T4 2026 | |
| 1 | Cellule 15 | Bureaux | 1er étage | 153 | 250 HT HC m² an | T4 2026 | |
| 1 | Cellule 16 | Bureaux | 1er étage | 79 | 250 HT HC m² an | T4 2026 | |
| 1 | Cellule 11 | Bureaux | 1er étage | 72 | 250 HT HC m² an | T4 2026 | |
| 1 | Cellule 12 | Bureaux | 1er étage | 117 | 250 HT HC m² an | T4 2026 | |
| 1 | Cellule 13 | Bureaux | 1er étage | 51 | 250 HT HC m² an | T4 2026 | |
| 1 | Cellule 24 | Bureaux | 2ème étage | 159 | 250 HT HC m² an | T4 2026 | |
| 1 | Cellule 25 | Bureaux | 2ème étage | 153 | 250 m² an HT HC | T4 2026 | |
| 1 | Cellule 26 | Bureaux | 2ème étage | 69 | 250 HT HC m² an | T4 2026 | |
| 1 | Cellule 21 | Bureaux | 2ème étage | 70 | 250 HT HC m² an | T4 2026 | |
| 1 | Cellule 22 | Bureaux | 2ème étage | 117 | 250 HT HC m² an | T4 2026 | |
| 1 | Cellule 23 | Bureaux | 2ème étage | 51 | 250 HT HC m² an | T4 2026 |
