Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Grand Large. Implanté dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté, ce local de 97 m², bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, atouts majeurs pour le développement de votre activité.
Ce bien est parfaitement adapté à l’accueil de commerces variés et constitue une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel commercial. L’espace fonctionnel saura répondre aux besoins des indépendants, professions libérales, TPE ou PME en quête d’une adresse visible et accessible.
Les + du bien :
- Emplacement stratégique à Saint-Benoît (86).
- Proximité immédiate du centre commercial Leclerc Grand Large.
- Fort flux de clientèle et excellente visibilité.
- Environnement commercial dynamique et attractif.
- Accès rapide aux principaux axes routiers.
- Local adapté à des activités commerciales diverses.
- Disponibilité : immédiate.
Détails
Mis à jour le 28 juillet 2026- Référence: 2049724
- Prix: 100€ m²/an HT HC
- Surface: 97 m² non divisibles
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
Radiateur électrique
Compteurs individuels Eau + Electricité
VMC dans le grenier
Desserte
- Bus Grand' Maison (28m) - Lignes : 13
- Bus Le Pontreau (212m) - Lignes : 2B
- Bus Rapiettes (260m) - Lignes : 13
- Bus Saint-Cyprien (281m) - Lignes : 2A
- Bus Sans nom (322m) - Lignes : 13
- Bus Ronsard (354m) - Lignes : 13
- Bus Acadie (354m)
- Bus Paul Verlaine (454m) - Lignes : 2B
- Bus Roc Fer (497m) - Lignes : 13
Lots
Surface mini comm. : 96.9m²
Surface maxi comm. : 96.9m²
| Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-chaussée | 96,90 | 100 HT/HC/m²/an | 15 |
