Description
Opportunité d’investissement. À vendre, ensemble immobilier d’activité entièrement loué, garantissant un rendement immédiat et sécurisé. Idéalement situé à Prin-Deyrançon (79), cet actif bénéficie d’un accès direct à la N11 et d’une proximité immédiate avec les autoroutes A10 (Paris-Bordeaux) et A83 (Nantes). Il représente un placement patrimonial performant et clé en main, au coeur d’un pôle économique dynamique. Dossier complet sur demande.
Détails
Mis à jour le 2 août 2026- Référence: 1598878
- Prix: 307€ m² HT HD HF
- Surface: 8620 m² non divisibles
- Type de bien: Activité
- Statut: Investissement
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
Lot 6 500 m² :
Prise d'effet du bail : 01/01/2022
Échéance du bail : 31/12/2030
Lot 1 140 m² :
Prise d'effet du bail : 15/09/2020
Échéance du bail : 14/09/2029
Lot 980 m² :
Prise d'effet du bail : 01/05/2008
Échéance du bail : 30/04/2017
Bail à construction de 30 ans sur du panneaux photovoltaïques, sur 470 m², installés depuis mars 2011 pour un loyer annuel de 4 800 HT.
3 bâtiments
470 m² de panneaux photovoltaïques
Restauration en 2007
Batiment avec quai
Accès plain pied
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Accès
A10 à 10-15mn
A83 à 15mn
N11 à proximité immédiate
Gare TER
Gare TGV Niort à 20mn
Lots
Surface mini acti : 8620m²
Surface maxi acti : 8620m²
3 bâtiments
470 m² de panneaux photovoltaïques
Restauration en 2007m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Prix de vente | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Lot 2 | Activités | Rez-de-chaussée | 1140 | 307.42 HT HD HF m² | Immédiate | |
| 1 | Lot 3 | Activités | Rez-de-chaussée | 980 | 307.42 HT HD HF m² | Immédiate | |
| 1 | Lot 1 | Activités | Rez-de-chaussée | 6500 | 307.42 HT HD HF m² | Immédiate | |
| 1 | TOTAL - | Activités | 8620 | 307.42 HT HD HF m² | Immédiate |
