A Louer Commerce Dissay

  • 144€ m²/an HT HC
86130 DISSAY
A Louer
A Louer Commerce Dissay
86130 DISSAY
  • 144€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local commercial de 77 m² situé à Dissay, dans la Vienne. Bénéficiant d’une belle visibilité et d’un flux de passage régulier, ce bien offre un emplacement intéressant pour les entrepreneurs souhaitant créer un commerce ou développer leur activité dans le secteur.

Un espace extérieur de 26 m² complète le local et constitue un atout pour votre projet. Il permet d’envisager un espace d’accueil complémentaire pour la clientèle, notamment dans le cadre d’un café ou d’une activité de restauration. Les possibilités d’utilisation sont à apprécier selon la configuration des lieux, les équipements nécessaires et les conditions d’exploitation de l’activité envisagée.

L’association d’une surface commerciale de 77 m² et d’un espace extérieur présente un intérêt pour un commerce de détail comme pour un projet de restauration. La visibilité du bien contribue au repérage de votre enseigne, tandis que le passage régulier constitue un atout pour faire connaître votre établissement. Une visite vous permettra d’étudier l’organisation des espaces et les aménagements adaptés à votre concept.

Les + du bien :

  • Implantation à Dissay (86) : un local commercial proposé à la location.
  • Surface commerciale de 77 m² : un espace pour installer ou développer votre commerce.
  • Espace extérieur de 26 m² : un complément pour votre projet et l’accueil de votre clientèle, selon les possibilités d’aménagement.
  • Belle visibilité : un atout pour l’identification de votre enseigne.
  • Flux de passage régulier : une exposition favorable à votre activité.
  • Différents projets envisageables : commerce de détail, café ou restauration, selon les caractéristiques du local et les besoins de l’activité.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 28 octobre 2026
  • Référence: 1417351
  • Prix: 144€ m²/an HT HC
  • Surface: 77 m² non divisibles
  • Type de bien: Commerce
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
1 400 € HT de frais de rédaction de bail et de réalisation d'état des lieux Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

Prestations

Climatisation
Pré-câblage informatique et téléphonique
Détection incendie
Système d'alarme
Entrée indépendante
Faux-plafonds
Cloisonnement

Accès

- [Route principale] D910 (353m)

Desserte

- Bus Madone (461m)

Lots

Surface RDC : 76.63m²
Surface mini bureau : 12.42m²
Surface maxi bureau : 12.42m²
Surface mini comm. : 60.77m²
Surface maxi comm. : 60.77m²
BâtimentLotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
1Show RoomRez-de-chaussée52,57144 € HT HC m² an6.26 €Immédiate
1CommerceRez-de-chaussée8,20144 € HT HC m² an6.26 €Immédiate
1SanitairesRez-de-chaussée12,42144 € HT HC m² an6.26 €Immédiate
1CouloirRez-de-chaussée3,44144 € HT HC m² an6.26 €Immédiate

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