A Louer
A Louer Commerce Azay Le Brule
79400 AZAY LE BRULE
Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle à AZAY LE BRULE : des locaux commerciaux de 608 m² non divisibles à louer, situés sur un axe très fréquenté entre Saint-Maixent et Niort. Bénéficiant d’une visibilité optimale, cet emplacement stratégique est l’adresse parfaite pour toute entreprise désirant accroître son exposition et son accessibilité. Avec la possibilité de division en plusieurs espaces, ces locaux s’adaptent parfaitement à vos besoins.
Détails
Mis à jour le 28 juillet 2026- Référence: 1368064
- Surface: 609 m² divisibles à partir de 201 m²
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Livraison mai 2026
Honoraires :
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1075 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Taxe foncière : à la charge du Preneur
Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Prestations
Locaux neufs à construire, livraison prévisionnelle : mai 2026.
Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air et fluides en attente.
Espace vert, Parkings
Accès
A10 à 14 minutes
D611 accès immédiat
à 2 minutes de Saint Maixent et 25 minutes de Niort
Lots
Surface RDC : 608.55m²
Surface mini comm. : 200.65m²
Surface maxi comm. : 608.55m²
Surface mini comm. : 200.65m²
Surface maxi comm. : 608.55m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Cellule 2 | Commerce | Rez-de-chaussée | 200,65 | 120 HT HC m² an | Livraison mai 2026 | |
| 1 | Cellule 3 | Commerce | Rez-de-chaussée | 203,95 | 120 HT HC m² an | Livraison mai 2026 | |
| 1 | Cellule 1 | Commerce | Rez-de-chaussée | 203,95 | 120 HT HC m² an | Livraison mai 2026 |
