Description
CBRE Immo Pro vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant situé en plein coeur de Poitiers, à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF, dans un secteur bénéficiant d’une accessibilité optimale depuis les transports en commun et les principaux services du centre-ville. Ce bien profite de tous les atouts d’un emplacement tertiaire de premier ordre, alliant adresse, praticité du quotidien et cadre de travail immédiatement opérationnel.
D’une superficie de 360 m², répartis sur trois niveaux, ces bureaux indépendants offrent des espaces déjà cloisonnés, climatisés et équipés d’un câblage informatique, permettant une prise de possession sans délai et sans travaux préalables. Leur configuration fonctionnelle et leur situation stratégique en hypercentre de Poitiers, à proximité immédiate des transports et des services, en font un actif pertinent pour toute entreprise souhaitant offrir à ses collaborateurs un cadre de travail qualitatif, accessible et représentatif.
Les + du bien :
- Implantation en plein coeur de Poitiers, environnement tertiaire central et recherché.
- À 3 minutes à pied de la gare SNCF : accessibilité maximale pour collaborateurs et visiteurs.
- 360 m² de bureaux indépendants, répartis sur trois niveaux.
- Espaces déjà cloisonnés : configuration fonctionnelle immédiatement opérationnelle.
- Climatisation intégrée pour un confort de travail optimal en toutes saisons.
- Câblage informatique en place : installation sans délai ni travaux préalables.
- Disponible sans délai.
N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Détails
Mis à jour le 30 juillet 2026- Référence: 766262
- Prix: 107€ m²/an HT HC
- Surface: 360 m² non divisibles
- Type de bien: Bureaux
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
* Au premier étage, un dégagement donnant sur :
- un bureau de 13,34 m² environ,
- un bureau de 17,94 m² environ,
- un bureau de 15,81 m² environ,
- un bureau de 11,45 m² environ,
- un bureau (avec accès à la terrasse) de 16,88 m² environ,
- sanitaires Homme et Femme.
* Au deuxième étage, un dégagement donnant sur :
- un bureau de 13,48 m² environ,
- un bureau de 20 m² environ,
- un bureau de 11,95 m² environ,
- un bureau de 17,29 m² environ,
- un bureau de 15 m² environ,
- sanitaires Homme et Femme.
* Au troisième étage :
- une salle de réunion de 35 m² environ,
- un local d'archivage de 7,46 m².
* Au sous-sol :
- un bureau de 27,77 m² environ,
- un bureau de 11,44
Locaux en bon état
Accès
Lignes 1, 2A, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 23, 33E
à 200m
Gare de Poitiers à 12mn à pied
Cordeliers à 100m
Hôtel de Ville à 250m
Théâtre à 400m
Desserte
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (115m) - Lignes : 2A, 11
- Bus Place Lepetit (144m) - Lignes : 13, 1, 17, 3, 33E
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (144m) - Lignes : 13, 1
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (151m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (175m) - Lignes : 3
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (199m)
- Bus Verdun (258m) - Lignes : 2B, 2A, 13, 1, 3
- Bus Cordeliers (301m)
- Bus Gare SNCF (315m) - Lignes : 07
- Bus Gare SNCF-Léon-Blum (332m) - Lignes : 1, 773, 723, 110, 111, 114
- Bus Henri Oudin (334m) - Lignes : 11
- Bus Arrêt Ouibus (350m)
- Bus Passerelle Accès SNCF (356m) - Lignes : 17, 3
- Bus Pôle Notre-Dame (366m) - Lignes : 11
- Bus Victor Hugo (367m) - Lignes : 11
- Bus Ecossais (370m) - Lignes : 2A, 1, 11
- Bus Aristide Briand (371m)
- Bus Gare Grand Cerf (423m) - Lignes : 2A, 13
- Bus La Grotte aux Druides (463m) - Lignes : 17
- Bus La Chaussée (489m) - Lignes : 2B, 13, 112, 241, 240
- Bus Voie Malraux (496m) - Lignes : 13, 17, 3, 23
Lots
Surface maxi bureau : 360m²
| Bâtiment | Type | Étage | Surface m² | Loyer annuel | Disponibilité |
| 1 | Bureaux | 360 | 106.67 HT HC m² an | Immédiate |
