A Louer Bureaux Poitiers

  • 115€ m²/an HT HC
86000 POITIERS
A Louer
A Louer Bureaux Poitiers
86000 POITIERS
  • 115€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location des bureaux situés à Poitiers, en plein coeur du centre-ville, bénéficiant d’une implantation de premier plan au sein de l’un des secteurs les plus recherchés et les mieux desservis de la capitale de la Vienne. Ce bien profite de tous les atouts d’un actif tertiaire rare et qualitatif, alliant superficie significative répartie sur deux niveaux, espace extérieur privatif et adresse à forte valeur d’image au coeur de Poitiers.

Dépendant d’un ensemble immobilier situé en centre-ville de Poitiers, ces bureaux développent une superficie totale d’environ 274 m² répartis aux deuxième et troisième étages, offrant un cadre de travail structuré, lumineux et particulièrement bien positionné pour toute structure souhaitant affirmer son positionnement professionnel. Une terrasse d’environ 36 m² accessible depuis le deuxième étage complète agréablement l’ensemble, constituant un espace extérieur privatif appréciable pour les collaborateurs au quotidien. Cet actif représente une opportunité rare pour toute entreprise ou profession libérale souhaitant bénéficier d’une adresse centrale, dans un environnement de qualité au coeur de Poitiers.

Les + du bien :

  • Implantation en plein coeur du centre-ville de Poitiers : adresse à forte valeur d’image.
  • Bureaux aux 2ème et 3ème étages : cadre de travail lumineux et bien positionné.
  • Superficie totale d’environ 274 m² : surface bien calibrée pour une structure organisée.
  • Terrasse privative d’environ 36 m² au 2ème étage : espace extérieur exclusif pour les collaborateurs.
  • Actif tertiaire rare : opportunité de s’implanter au coeur de la capitale de la Vienne.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 19 septembre 2026
  • Référence: 86_0981
  • Prix: 115€ m²/an HT HC
  • Surface: 310 m² non divisibles
  • Type de bien: Bureaux
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: 15 Février 2027
Honoraires :
Les charges comprennent l'électricité et entretien des parties communes, maintenance ascenseur, entretien des extincteurs et du système de sécurité incendie. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.840,00 € HT Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Accès

A10 à 10mn
N10 à proximité

Desserte

- Bus Cordeliers (98m)
- Bus Pôle Notre-Dame (125m) - Lignes : 13, 1, 3, 33E
- Bus Place Lepetit (214m) - Lignes : 3, 33E
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (226m) - Lignes : 13, 1
- Bus Henri Oudin (243m) - Lignes : 11
- Bus Voie Malraux (258m) - Lignes : 13, 17, 3, 23
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (278m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (326m) - Lignes : 3
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (424m) - Lignes : 2A, 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (427m)
- Bus Baptistère Saint-Jean (465m) - Lignes : 11
- Bus Victor Hugo (486m) - Lignes : 11

Lots

EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
R+2 et R+3Bureaux274,30 m²115 € HT HC m² an15 février 2027
R+2Terrasse36 m²115 € HT HC m² an15 février 2027

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