A Louer Bureaux Poitiers

  • 158€ m²/an HT HC
86000 POITIERS
A Louer
A Louer Bureaux Poitiers
86000 POITIERS
  • 158€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location des espaces de bureaux situés à Poitiers, en plein coeur historique, dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville, bénéficiant d’une accessibilité optimale, d’une visibilité immédiate et de stationnements en sous-sol. Ce bien profite de tous les atouts d’un actif tertiaire rare en hypercentre, alliant surfaces intermédiaires, divisibilité opérationnelle et prestations adaptées à une occupation professionnelle.

Plusieurs plateaux disponibles, divisibles, permettent à chaque preneur de retenir précisément la surface adaptée à son organisation, qu’il s’agisse d’une implantation intermédiaire ou d’une occupation plus large. Leur situation au coeur historique de Poitiers assure une identification rapide, une desserte pratique et un cadre d’implantation recherché, tandis que les stationnements en sous-sol, rares en centre ancien, renforcent le confort d’usage au quotidien. Destiné aux entreprises et professions tertiaires souhaitant s’installer dans un environnement central, lisible et immédiatement identifiable, cet actif représente une opportunité pertinente pour tout utilisateur recherchant des espaces de travail modulables, bien positionnés et opérationnels, au coeur de Poitiers.

Les + du bien :

  • Implantation en coeur historique de Poitiers : secteur dynamique, visibilité et accessibilité optimales.
  • Surfaces de 223 m², 308 m² et 469 m² : plateaux intermédiaires, cohérents et facilement exploitables.
  • Divisibilité : configuration adaptable aux besoins de chaque preneur.
  • Stationnements en sous-sol : atout rare en hypercentre, utile aux collaborateurs et à la clientèle.
  • Cadre tertiaire central : environnement établi, favorable à l’accueil des équipes et des partenaires.
  • Offre modulable : plusieurs surfaces disponibles, adaptées à une occupation professionnelle.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 13 septembre 2026
  • Référence: 1372285
  • Prix: 158€ m²/an HT HC
  • Surface: 1224 m² divisibles à partir de 223 m²
  • Type de bien: Bureaux
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1075 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Désamiantage complet effectué en 2011
Lot 7 dispose de 4 places de parking privatives en sous-sol
Lot 12 dispose de 3 places de parking privatives en sous-sol
1er ss : parking et locaux techniques
2ème ss : parking et locaux techniques
Cour en façade arrière

Accès

Boulevard du Grand Cerf
Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny
RD910

Desserte

- Bus Henri Oudin (74m) - Lignes : 11
- Bus Cordeliers (88m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (198m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (199m) - Lignes : 13, 1
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (221m) - Lignes : 3
- Bus Place Lepetit (225m) - Lignes : 13, 1, 17, 3, 33E
- Bus Pôle Notre-Dame (289m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (316m)
- Bus Victor Hugo (330m) - Lignes : 11
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (351m) - Lignes : 2A, 11
- Bus Voie Malraux (428m) - Lignes : 13, 17, 3, 23
- Bus Baptistère Saint-Jean (469m) - Lignes : 11
- Bus Magenta (487m)
- Bus Ecossais (487m) - Lignes : 2A, 1, 11
- Bus Petit Bonneveau (491m)

Lots

LotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
8BureauxR+2469,49 m²160 € HT HC m² an25 € m²Fin novembre
9BureauxR+2223.05 m²160 € HT HC m² an25 € m² Fin novembre
7BureauxR+2308.43 m²160 € HT HC m² an25 € m² Immédiate
12BureauxR+3223.02 m²150 € HT HC m² an25 € m²Immédiate

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Romain GARGOUIL

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