Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location un ensemble de bureaux bénéficiant d’un emplacement premium en plein centre-ville. Cette situation stratégique offre à votre entreprise une visibilité exceptionnelle ainsi qu’un accès immédiat à l’ensemble des commodités urbaines.
Développant une vaste surface totale de 1 394 m², ces espaces tertiaires se distinguent par leur grande flexibilité. Ils sont en effet divisibles, vous permettant d’adapter précisément la configuration à votre cahier des charges et aux exigences de votre organisation. Pour un confort d’usage optimal au quotidien, chaque lot dispose de ses propres places de stationnement privatives, un atout rare et très recherché en coeur de ville pour faciliter l’accueil de votre clientèle et l’accès de vos collaborateurs.
Les + du bien
- Emplacement : Centre-ville avec accès immédiat aux commodités.
- Visibilité : Exposition exceptionnelle pour votre entreprise.
- Surface : 1 394 m² au total avec forte modularité.
- Flexibilité : Espaces divisibles selon vos besoins spécifiques.
- Stationnement : Places privatives dédiées pour chaque lot.
N’hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir le dossier d’investissement complet ou pour organiser une visite.
Détails
Mis à jour le 14 septembre 2026- Référence: 1414036
- Prix: 122€ m²/an HT HC
- Surface: 1394 m² divisibles à partir de 212 m²
- Type de bien: Bureaux
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
- Nbre de Garages : 1 avec 6 places de parkin
- Porte sectionnelle : 2
Accès
N10 (ex-RN 10) : ~1 km, axe nord-sud Poitiers-Tours/Bordeaux
A10 sortie 29 Poitiers Nord : ~7 km
A10 sortie 28 Poitiers Sud : ~8 km
N147 (Poitiers-Limoges) : ~3 km
N11 (Poitiers-Niort) : ~4 km
Paris : ~330 km via A10
Bordeaux : ~215 km via A10
Desserte
- Bus Tassigny (56m) - Lignes : 13, 23
- Bus Palais de Justice (79m)
- Bus Voie Malraux (307m) - Lignes : 13, 3, 23
- Bus Croix-Rouge (456m)
- Bus Pôle Notre-Dame (474m) - Lignes : 3
Lots
Surface mini bureau : 308.27m²
Surface maxi bureau : 662.37m²
Surface mini acti : 212.4m²
Surface maxi acti : 731.8m²
| Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Stationnements |
| 29 | Bureaux | R+1 | 308,27 m² | 130 HT HC m² an | 15 HT m² an | 7 |
| 24 - 27 | Bureaux | R+1 | 354,10 m² | 130 HT HC m² an | 15 HT m² an | 7 |
| 23 | Entrepôts | R+1 | 212,40 m² | 80 HT HC m² an | 15 HT m² an | 2 |
| 25 - 26 | Entrepôts | RDC | 519,40 m² | 130 HT HC m² an | 15 HT m² an | 4 |
