A Louer Bureaux Poitiers

  • 112€ m²/an HT HC
86000 POITIERS
A Louer
A Louer Bureaux Poitiers
86000 POITIERS
  • 112€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location des bureaux d’une superficie totale d’environ 156 m² situés à Poitiers, au sein de la zone d’activités de La République. Bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe principal, ce bien s’adresse aux entreprises, cabinets et sociétés de services souhaitant implanter ou développer leur activité au coeur d’un pôle économique reconnu de l’agglomération poitevine.

L’emplacement sur un axe majeur constitue un atout significatif pour valoriser l’image de votre structure et assurer le repérage de vos locaux auprès de vos clients et partenaires. La surface d’environ 156 m² offre une base fonctionnelle pour organiser vos postes de travail, vos espaces de réunion ou d’accueil selon les besoins propres à votre organisation et la configuration des lieux.

Le bien bénéficie d’une desserte routière optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs axes structurants, notamment les liaisons autoroutières, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et l’accès pour vos visiteurs. Une visite vous permettra de découvrir les espaces et d’étudier les possibilités d’aménagement adaptées à votre activité.

Les + du bien :

  • Implantation à Poitiers (86): au sein de la zone d’activités de La République.
  • Surface totale d’environ 156 m² : des bureaux proposés à la location pour votre activité professionnelle.
  • Excellente visibilité : un emplacement sur un axe principal favorisant l’identification de votre enseigne.
  • Accès routier optimal : proximité immédiate de nombreux axes majeurs, dont l’autoroute.
  • Pôle économique dynamique : un environnement tertiaire propice au développement de votre entreprise.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 28 octobre 2026
  • Référence: 1396549
  • Prix: 112€ m²/an HT HC
  • Surface: 156 m² non divisibles
  • Type de bien: Bureaux
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: immédiate
Honoraires :
30% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail + 1.200 € HT de frais de rédaction de bail + 200 € HT de frais d'état des lieux d'entrée. Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

* Le bien se compose comme suit :
- un showroom/open-space de 62 m²,
- un bureau de 17 m²,
- un bureau/salle de réunion de 35 m²,
- une salle de pause,
- sanitaire avec lavabo,
- un garage de 11 m².

* Renseignements complémentaires :
- local fibré,
- terrasse,
- huisseries PVC, double vitrage,
- volets électriques,
- accès PMR,
- porte garage : 2m37 x 2m66.

Accès

- [Route principale] D910 (42m)
- [Autoroute] A10 (752m)

Desserte

- Bus AFT Le Carreau (87m) - Lignes : 17
- Bus Marché de Gros (167m)
- Bus République 1 (297m)
- Bus Moulin Apparent (388m)
- Bus Sans nom (419m)
- Bus Rue des Entrepreneurs (419m)

Lots

Surface RDC : 156m²
Surface mini bureau : 156m²
Surface maxi bureau : 156m²
TypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
BureauxRDC156 m²111.53 € HT HC m² an1.53 €Immédiate

Coordonnées

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Romain GARGOUIL

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