Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location un important complexe immobilier, anciennement à usage médical, situé dans un secteur central de Châtellerault. Le site bénéficie d’une desserte efficace via les axes routiers majeurs de l’agglomération et se trouve à proximité de la gare TGV, facilitant les déplacements à l’échelle régionale et nationale.
D’une surface totale de 4 945 m², ce site se compose de deux structures distinctes.
Le bâtiment principal se déploie sur trois niveaux :
- Un rez-de-chaussée de 2 056,08 m² comprenant un grand accueil, des espaces de consultations, une zone d’imagerie, un espace restauration et des chambres.
- Un 1er étage de 1 826,45 m² regroupant une pharmacie, des bureaux de consultations et la majorité des chambres.
- Un 2ème étage de 953,32 m² équipé d’un ancien bloc opératoire (5 salles), d’un laboratoire et d’archives administratives.
Un bâtiment administratif indépendant complète l’ensemble avec un rez-de-chaussée de 102,49 m² (6 bureaux, un espace d’information, sanitaires) et un local technique extérieur de 6,93 m².
Les + du bien
- Emplacement : Secteur central de Châtellerault.
- Accessibilité : Proximité de la gare TGV et des axes routiers.
- Visibilité : Complexe immobilier d’envergure, facilement identifiable.
- Prestations : Près de 5 000 m² de surface utile, configuration technique spécifique (imagerie, laboratoires, blocs), bâtiment administratif indépendant.
- Activités adaptées : Pôle de santé pluridisciplinaire, centre de formation, siège social ou pôle administratif.
- Disponibilité : Nous consulter.
Détails
Mis à jour le 28 juillet 2026- Référence: 86_0960
- Prix: 120€ m²/an HT HC
- Surface: 4945 m² non divisibles
- Type de bien: Bureaux
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Nous consulter
Prestations
Bâtiment principal, ancienne clinique :
RDC : accueil, urgences, consultations, cardiologie, imagerie,
restauration, et plusieurs chambres
1er étage : soins intensifs, pharmacie, consultations chirurgie, et la majorité des chambres d'hospitalisation
2ème étage : bloc opératoire avec 5 salles d'opération, salle de réveil, stérilisation, laboratoire, et archives administratives
Bâtiment administratif :
RDC : 6 bureaux, un espace info et des sanitaires
Extérieur : local déchets
Desserte
- Bus Bon Secours (131m) - Lignes : 15
- Bus Barbusse (157m) - Lignes : 4
- Bus Sanital (217m) - Lignes : 15
- Bus Avaucourt (261m) - Lignes : 4
- Bus Henri VI (300m) - Lignes : 15
- Bus Cygne (307m) - Lignes : 5, 4
- Bus Belgique (310m) - Lignes : 2, 5, 6, 14, 4, 116
- Bus Château-Fort (328m) - Lignes : 5
- Bus République (358m) - Lignes : 5, 2, 6, 14, 4
- Bus Bibliothèque (378m)
- Bus Voltaire (423m) - Lignes : 4
- Bus Epicerie (444m) - Lignes : 15
- Bus Herriot (456m) - Lignes : 5
- Bus Cerceau (458m)
- Bus Acadiens (486m) - Lignes : 2, 5, 6, 14, 4
Lots
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
| Bâtiment principal | RDC | Bureaux | 2056,08 m² | 120 HT HC m² an |
| Bâtiment principal | R+1 | Bureaux | 1826,45 m² | 120 HT HC m² an |
| Bâtiment principal | R+2 | Bureaux | 953,32 m² | 120 HT HC m² an |
| Bâtiment administratif | RDC | Bureaux | 102,49 m² | 120 HT HC m² an |
| Bâtiment administratif | Extérieur | Local déchets | 6,93 m² | 1120 HT HC m² an |
