Description
CBRE Immo Pro vous propose à la location des bureaux entièrement aménagés situés à Chasseneuil-du-Poitou, au coeur du pôle économique du Futuroscope, bénéficiant d’une implantation tertiaire identifiée, d’un cadre d’efficacité opérationnelle et d’une desserte adaptée aux flux professionnels. Ce bien profite de tous les atouts d’un actif clé en main, alliant superficie maîtrisée, aménagements déjà en place et image d’adresse contemporaine, particulièrement recherchés par les entreprises souhaitant s’installer sans délai et sans rupture de productivité.
D’une surface de 431 m², ces bureaux offrent un volume cohérent, immédiatement exploitable, destiné à accueillir les équipes dès la prise à bail. Leur situation à Chasseneuil-du-Poitou, au sein du dynamisme économique du Futuroscope, assure une identification rapide, un contact direct avec le tissu d’entreprises du pôle et un cadre d’implantation lisible pour les collaborateurs, les clients et les partenaires. Destiné aux structures en quête d’une solution tertiaire prête à l’emploi, cet actif représente une opportunité pertinente pour concrétiser une installation de bureaux efficace, moderne et immédiatement opérationnelle, dans l’un des principaux pôles d’activités de l’agglomération poitevine.
Les + du bien :
- Implantation à Chasseneuil-du-Poitou : pôle économique du Futuroscope, adresse tertiaire identifiée.
- 431 m² de bureaux : superficie maîtrisée, cohérente et facilement exploitable.
- Entièrement aménagés : solution clé en main, prête à accueillir les équipes.
- Transition fluide : prise d’occupation sans travaux d’aménagement lourds, continuité d’activité.
- Cadre d’efficacité opérationnelle : organisation tertiaire destinée à une occupation professionnelle.
- Environnement d’entreprises constitué : visibilité et identification auprès du tissu économique du pôle.
- Profil utilisateur : bureaux destinés à une occupation professionnelle.
N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Détails
Mis à jour le 8 octobre 2026- Référence: 1023395
- Prix: 144€ m²/an HT HC
- Surface: 431 m² non divisibles
- Type de bien: Bureaux
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
Le bien se compose :
* D'une partie de 406 m² environ, comprenant un grand plateau central de bureaux + 8 bureaux +
un accueil et espace office + un espace détente avec kitchenette).
* D'un espace sanitaire de 25 m² environ répartis en 2 blocs sanitaires, comprenant un bloc sanitaire
femmes avec 3 WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, un bloc
sanitaire hommes comprenant 2 urinoirs et un WC accessible aux personnes Ã
mobilité réduite.
Prestations principales des bureaux :
- sols dalles moquette + PVC dans certains bureaux,
- revêtements muraux en toile de verre et peinture,
- faux plafond suspendu dalles 60/60.
Accès
- [Autoroute] A10 (312m)
- [Route principale] D910 (468m)
Desserte
- Bus Gustave Eiffel (475m) - Lignes : 1
- Bus 1re Avenue (487m) - Lignes : 1
Lots
Surface maxi bureau : 431m²
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer annuel m² | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | R+3 | Bureaux | 431 m² | 144 € HT HC m² an | 36 € | Immédiate |
