CBRE Immo Pro vous propose à la location des locaux à usage de bureaux situés à Azay-le-Brûlé, en entrée de ville sur l’axe structurant reliant Saint-Maixent-l’École à Niort. Ce bien profite de tous les atouts d’un emplacement de qualité, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis un axe à fort trafic et d’une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.
D’une surface d’environ 608 m², ces locaux offrent la possibilité d’être divisés en plusieurs espaces indépendants, permettant ainsi d’adapter la configuration aux besoins spécifiques du futur preneur, qu’il s’agisse d’une activité de bureau, commerciale ou d’une activité industrielle légère. Leur situation géographique, sur un axe de circulation majeur entre deux agglomérations, en fait un actif pertinent pour toute entreprise souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et flexibilité d’organisation.
Les + du bien :
N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Locaux neufs à construire, livraison prévisionnelle : mai 2026
Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air et fluides en attente.
Espace vert, Parkings
A10 à 14 minutes
D611 accès immédiat
à 2 minutes de Saint Maixent et 25 minutes de Niort
- Bus Centre Aquatique (703m)
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel m² | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Cellule 2 | Commerce | Rez-de-chaussée | 200,65 | 120 HT HC | Livraison mai 2026 | |
| 1 | Cellule 3 | Commerce | Rez-de-chaussée | 203,95 | 120 HT HC | Livraison mai 2026 | |
| 1 | Cellule 1 | Commerce | Rez-de-chaussée | 203,95 | 120 HT HC | Livraison mai 2026 |
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