A Louer Activité Poitiers

  • 89€ m²/an HT HC
86000 POITIERS
A Louer
A Louer Activité Poitiers
86000 POITIERS
  • 89€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local d’activité situé à Poitiers, au sein du quartier recherché de Pôle République, dans un secteur dynamique et stratégique de l’agglomération poitevine bénéficiant d’une bonne desserte routière et d’un environnement économique établi et attractif. Ce bien profite de tous les atouts d’un actif d’activité fonctionnel et immédiatement opérationnel, alliant superficie bien calibrée, entretien soigné et équipements adaptés aux besoins des entreprises.

D’une superficie de 399 m², ce local d’activité est équipé d’une porte sectionnelle, facilitant les opérations de livraison, de manutention et la circulation des véhicules utilitaires en toute autonomie. Son implantation au sein du quartier de Pôle République, secteur particulièrement recherché et bien positionné de Poitiers, en fait un actif pertinent pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un environnement professionnel dynamique et bénéficier d’une adresse à forte visibilité au sein de l’agglomération poitevine.

Les + du bien :

  • Implantation au sein du quartier recherché de Pôle République, Poitiers.
  • Secteur dynamique et stratégique : environnement professionnel établi et attractif.
  • 399 m² de surface d’activité parfaitement entretenue et immédiatement disponible.
  • Porte sectionnelle : accès facilité pour livraisons et véhicules utilitaires.
  • Cadre professionnel idéal pour une large variété d’activités.
  • Bonne desserte routière : accessibilité optimale pour collaborateurs et partenaires.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 11 août 2026
  • Référence: 829042
  • Prix: 89€ m²/an HT HC
  • Surface: 399 m² non divisibles
  • Type de bien: Activité
  • Statut: A Louer
Honoraires :
Loyer pour local livré au RDV avec un WC PMR, un aérotherme, l'éclairage de la halle d'activité et un escalier métallique. Le plateau de bureau en mezzanine est aménagé de la façon suivante : sol souple, faux plafond, éclairage LED, peinture, climatisation réversible, goulotte périphérique deux compartiments (le courant faible n'est pas réalisé). A la charge du preneur : 15 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Surface totale de la cellule : 399 m² environ, dont 99 m² de mezzanine.

Accès plain pied
Gros Porteurs

Accès

D910 : accès direct (~1 km), axe nord-sud Poitiers-Tours-Bordeaux
A10 sortie 28 Poitiers Sud : ~4 km
A10 sortie 29 Poitiers Nord : ~8 km
N147 (Poitiers-Limoges) : ~3 km
N11 (Poitiers-Niort) : ~5 km
Paris : ~330 km via A10
Bordeaux : ~215 km via A10

Desserte

- Bus Marché de Gros (266m)
- Bus AFT Le Carreau (412m) - Lignes : 17
- Bus Rue des Entrepreneurs (486m)

Lots

Surface RDC : 300 m² d'activité
Surface R+1 : 99 m² de bureaux en open space climatisés
BâtimentLotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
MBy19ActivitésRDC300 m²88,65 € HT HC m² an10 € m² an
MBy19BureauxR+199 m²88,65 € HT HC m² an10 € m² an

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Romain GARGOUIL

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