Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location plusieurs locaux d’activités idéalement situés à Ligugé, au coeur de l’ancienne Filature, site emblématique du patrimoine industriel de la Vienne. Implanté dans un environnement calme, verdoyant et atypique, cet ensemble offre un cadre de travail agréable tout en restant à proximité immédiate de Poitiers et des principaux axes routiers.
Développant une surface totale d’environ 270 m², ces locaux sont divisibles à partir de 90 m², permettant de répondre aux besoins des artisans, entreprises ou activités de stockage recherchant des espaces flexibles. Le caractère du site et la qualité de son environnement en font une opportunité rare sur le secteur.
Les + du bien :
- Emplacement privilégié au sein de l’ancienne Filature de Ligugé.
- Environnement calme, agréable et chargé d’histoire.
- Surface totale d’environ 270 m².
- Lots divisibles à partir de 90 m².
- Espaces modulables selon les besoins de votre activité.
- Accès rapide à Poitiers et aux principaux axes routiers.
- Site idéal pour des activités artisanales, de stockage, de production légère ou de services.
- Cadre de travail unique et attractif.
- Disponible immédiatement
Détails
Mis à jour le 28 juillet 2026- Référence: 1359779
- Prix: 58€ m²/an HT HC
- Surface: 270 m² divisibles à partir de 90 m²
- Type de bien: Activité
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
- mur en pierres,
- charpente en bois,
- chappe béton,
- compteur d'électricité individuel,
- porte coulissance : 3,44 x 2,35,
- hauteur sous plafond minimum : 3 m 6,
- hauteur sous plafond maximum : 7 m 54.
* Pour toute location, une souscription de 280 HT/an au 'Pack Résident' est obligatoire auprès de l'Association AY 128, qui s'occupe de la gestion de la vie collective du site.
Accès plain pied
Lots
Surface mini acti : 90m²
Surface maxi acti : 270m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Bât H - G1 | Activités | Rez-de-chaussée | 90 | 58.8 HT HC m² an | 45 | Immédiate |
| 1 | Bât H - G3 | Activités | Rez-de-chaussée | 90 | 58.8 HT HC m² an | 45 | Immédiate |
| 1 | Bât H - G2 | Activités | Rez-de-chaussée | 90 | 58.8 HT HC m² an | 45 | Immédiate |
