A Louer Activité Echire

  • 66€ m²/an HT HC
79410 ECHIRE
A Louer
A Louer Activité Echire
79410 ECHIRE
  • 66€ m²/an HT HC

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage de locaux d’activité, idéalement situé rue du Puits Japie, à Échiré (79), à proximité de Niort.

Implanté au sein d’un secteur dédié aux activités professionnelles, cet ensemble développe une surface de 677 m² de bureaux et 2 700 m² d’entrepôt, offrant une solution adaptée aux entreprises souhaitant regrouper leurs fonctions administratives, leur exploitation et leurs espaces de stockage sur un même site.

Les bureaux permettent d’accueillir les équipes administratives et commerciales, tandis que l’entrepôt offre une surface importante pour les besoins de stockage, de logistique ou d’activité professionnelle.

L’ensemble bénéficie d’un site clos et sécurisé, garantissant un environnement adapté aux entreprises ayant besoin de protéger leurs locaux, leurs marchandises et leurs équipements.

Un parking d’environ 70 places complète les prestations du site et facilite le stationnement des collaborateurs, des visiteurs et de la clientèle.

Grâce à ses surfaces complémentaires et à ses équipements extérieurs, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise en développement ou souhaitant centraliser ses activités sur un site unique.

Les + du bien :

  • Localisation : rue du Puits Japie, Échiré (79), à proximité de Niort

  • Bureaux : 677 m²

  • Entrepôt : 2 700 m²

  • Surface totale : 3 377 m²

  • Stationnement : environ 70 places

  • Sécurité : site clos et sécurisé

  • Configuration : bureaux et entrepôt réunis sur un même site

  • Potentiel : adapté aux activités professionnelles, au stockage et à la logistique

Vous recherchez des locaux d’activité associant bureaux et entrepôt dans le secteur niortais ? Contactez CBRE IMMO PRO pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité locative.

Détails

Mis à jour le 20 octobre 2026
  • Référence: 79_0998
  • Prix: 66€ m²/an HT HC
  • Surface: 3377 m² non divisibles
  • Type de bien: Activité
  • Statut: A Louer
Honoraires :
Honoraires: 66900 € HT à la charge du preneur

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Cloisons amovibles
  • Couverture bac acier
  • Eclairage extérieur
  • Façade bardage simple
  • Hauteur sous ferme : 5.80
  • Nbre Parkings extérieurs : 70
  • Open Space
  • Portail sur horloge
  • Porte sectionnelle : 5 /4*4 m
  • Site clos et sécurisé

Accès

- [Route principale] D743 (129m)

Desserte

- Bus Z.A. Le Luc (57m) - Lignes : 146, 24

Lots

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
bureau RDC38966.030.95€/M²/HT/AN40
bureau1er étage28866.030.95€/M²/HT/AN
entrepot 2RDC150066.030.95€/M²/HT/AN20
entrepot 1RDC120066.030.95€/M²/HT/AN10

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Sébastien VIVIER

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Sébastien VIVIER
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