A Louer Activité Cisse

  • 68€ m²/an HT HC
86170 CISSE
A Louer
A Louer Activité Cisse
86170 CISSE
  • 68€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local d’activité situé à Cissé, bénéficiant d’une implantation stratégique, d’un site aménagé et sécurisé, et de conditions d’exploitation adaptées à une gestion logistique fluide. Ce bien profite de tous les atouts d’un actif d’activité fonctionnel et immédiatement opérationnel, alliant superficie intermédiaire, enceinte clôturée à accès contrôlé et configuration prête à l’emploi, particulièrement recherchée par les entreprises souhaitant s’installer sans délai.

D’une superficie de 389 m², ce local offre un volume polyvalent et facilement identifiable, susceptible d’accueillir une activité de production, de stockage, de services ou d’exploitation mixte. L’enceinte clôturée et l’accès contrôlé sécurisent les flux, le matériel et les abords du site, tout en simplifiant l’organisation quotidienne. Destiné aux entreprises en quête d’un local fonctionnel, sécurisé et bien positionné, cet actif représente une opportunité pertinente pour toute structure souhaitant s’implanter à Cissé, dans un cadre d’exploitation lisible, maîtrisé et immédiatement disponible.

Les + du bien :

  • Implantation à Cissé, agglomération de Poitiers : desserte adaptée aux flux professionnels.
  • 389 m² de local d’activité : superficie intermédiaire, cohérente et facilement exploitable.
  • Enceinte clôturée avec accès contrôlé : sécurité du site et maîtrise des flux.
  • Local aménagé et sécurisé : conditions d’exploitation opérationnelles au quotidien.
  • Configuration prête à l’emploi : emménagement facilité, sans délai d’installation majeur.
  • Bien polyvalent : adapté à une activité d’entreprise, de stockage, de services ou mixte.
  • Profil utilisateur : local d’activité destiné à une occupation professionnelle immédiate.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 12 septembre 2026
  • Référence: 2157691
  • Prix: 68€ m²/an HT HC
  • Surface: 389 m² non divisibles
  • Type de bien: Activité
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 400 € de frais de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Bail en tacite reconduction depuis le 30/04/2019

Le bien est composé de :
- deux bureaux,
- un espace pause avec kitchenette (mezzanine),
- 1 WC PMR avec lavabo,
- 2 vestiaires avec douche,
- entrepôts avec deux espaces de stockages,
- un sas de livraison,
- trois réserves,
- un local d'archivage.

Informations complémentaires :
- bâtiment construit en 2011,
- agrandissement en 2016,
- fosse septique,
- une borne de recharge électrique pour les véhicules,
- double vitrage PVC,
- volets électriques,
- deux portes sectionnelle électriques de 2m80 x 3m.
Bâtiment clôturé avec portail électrique
Local principal :
Porte enroulable métallique
2 bureaux
2 vestiaires avec douches
Annexe :
à usage de stationnement
Porte enroulable métallique
Sas avec digicode

Accès

D347 accès immédiat
A10 à 14 minutes

Desserte

- Bus La Cour d'Henon (486m) - Lignes : 114

Lots

Surface mini acti : 389m²
Surface maxi acti : 389m²
BâtimentLotTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
1Local principalActivités225 m²67.87 € HT/HC/m²/anImmédiate
1Annexe attenanteActivités164 m²67.87 € HT/HC/m²/anImmédiate

Coordonnées

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Romain GARGOUIL

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