A Louer Activité Chasseneuil-Du-Poitou

  • 86€ m²/an HT HC
86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU
A Louer
A Louer Activité Chasseneuil-Du-Poitou
86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU
  • 86€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un bâtiment d’activité moderne situé à Chasseneuil-du-Poitou, au sein d’un secteur économique dynamique et bien établi, bénéficiant d’une excellente accessibilité depuis les grands axes routiers de l’agglomération poitevine et d’une visibilité optimale pour toute entreprise souhaitant affirmer sa présence dans un environnement professionnel de qualité. Ce bien profite de tous les atouts d’un actif d’activité moderne et flexible, alliant superficie significative, grande modularité des espaces et capacité de stationnement particulièrement généreuse et rare sur ce secteur.

D’une superficie totale de 3 877 m², divisibles à partir de 412 m² et organisés en huit cellules modulables, ce bâtiment d’activité moderne offre à chaque preneur la possibilité d’adapter précisément la surface retenue à ses besoins spécifiques et à son projet d’exploitation, qu’il s’agisse d’une implantation individuelle ou d’une configuration multilocataire. La modularité des cellules garantit une grande souplesse d’organisation et d’aménagement, parfaitement adaptée à une large variété d’activités professionnelles, artisanales ou logistiques. Chaque lot bénéficie de sept à neuf places de stationnement dédiées, atout différenciant particulièrement rare et précieux en secteur d’activité, garantissant des conditions d’accessibilité et de confort optimales pour les collaborateurs et les visiteurs au quotidien.

Les + du bien :

  • Implantation à Chasseneuil-du-Poitou, secteur économique dynamique de la première couronne de Poitiers.
  • 3 877 m² de surface d’activité moderne, divisibles à partir de 412 m².
  • 8 cellules modulables : grande souplesse de configuration et d’exploitation.
  • 7 à 9 places de stationnement par lot : capacité rare et différenciante en secteur d’activité.
  • Excellente visibilité et accessibilité depuis les grands axes routiers de l’agglomération.
  • Actif moderne et flexible : adapté à une large variété d’activités professionnelles, artisanales ou logistiques.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 17 septembre 2026
  • Référence: 1269723
  • Prix: 86€ m²/an HT HC
  • Surface: 3877 m² divisibles à partir de 412 m²
  • Type de bien: Activité
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: T4 2026
Honoraires :
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT+ 1400 € HT de frais rédaction de bail et état des lieux Honoraires: Nous consulter

Prestations

Lanterne de désenfumage 2x3 m
Charge au sol RDC : 3 T/m² et charge roulante 3,5 T
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Digicode et intratone
Toitures végétalisées
62 places de stationnements, places PMR et 5 en bornes IRVE
Stationnements vélo
Clôtures
Batiment avec quai
Accès plain pied

Accès

Aéroport à 17 minutes
A10 à 5 minutes
Gare de Poitiers à 18 minutes

Desserte

- Bus Rond-Point (117m)
- Bus Gare du Futuroscope (170m) - Lignes : Navette TER+BUS
- Train Futuroscope (210m) - Lignes : TER 8, TER 11, TGV 403
- Quai Poitiers, Futuroscope (Gare TGV) (263m) - Lignes : 793

Lots

Surface RDC : 3877m²
Surface mini acti : 412m²
Surface maxi acti : 3877m²
BâtimentLotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité

Coordonnées

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Romain GARGOUIL

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