A Louer Activité Biard

  • 83€ m²/an HT HC
86580 BIARD
A Louer
A Louer Activité Biard
86580 BIARD
  • 83€ m²/an HT HC

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location trois bâtiments d’activités neufs idéalement situés au sein de la zone de l’aéroport de Poitiers-Biard. Implantés dans un pôle économique stratégique en plein développement, ces locaux bénéficieront d’une excellente accessibilité grâce à leur proximité immédiate avec la rocade, l’aéroport et les principaux axes routiers de l’agglomération poitevine.

Chaque bâtiment développera une surface d’environ 363 m² et sera livré selon les dernières normes de construction, offrant des prestations modernes, performantes et fonctionnelles. Leur conception permettra d’accueillir une large variété d’activités telles que l’artisanat, le stockage, la petite production ou encore les services aux entreprises (B2B). Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans des locaux neufs, évolutifs et adaptés aux exigences des professionnels.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique au sein de la zone de l’aéroport de Poitiers-Biard.
  • Programme neuf en cours de construction.
  • 3 bâtiments d’activités disponibles.
  • Surface d’environ 363 m² par bâtiment.
  • Conception moderne et fonctionnelle.
  • Prestations conformes aux dernières normes.
  • Adapté aux activités artisanales, de stockage, de petite production et de services B2B.
  • Accès rapide à la rocade, à l’aéroport et aux principaux axes routiers.
  • Environnement économique dynamique.
  • Opportunité de réserver vos futurs locaux dès aujourd’hui.
  • Idéal pour accompagner le développement de votre entreprise.

Détails

Mis à jour le 13 septembre 2026
  • Référence: 1251568
  • Prix: 83€ m²/an HT HC
  • Surface: 1089 m² divisibles à partir de 363 m²
  • Type de bien: Activité
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Nous consulter
Honoraires :
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 400 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

2 châssis de désenfumage de 120x120 par bâtiments
Livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air et fourreaux des fluides en attente.
Accès plain pied
Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée

Accès

Proximité immédiate
A10 à 10 minutes en voiture
Lignes 12, 14, 341 et C à 13 minutes à pieds
Gare de Poitiers à 7 minutes en voiture

Lots

Surface RDC : 1089m²
Surface mini acti : 363m²
Surface maxi acti : 1089m²
LotTypeÉtageSurfaceLoyer annuel
Bâtiment 1ActivitésRDC363 m²82.64 € HT HC m² an
Bâtiment 2ActivitésRDC363 m²82.64 € HT HC m² an
Bâtiment 3ActivitésRDC363 m²82.64 € HT HC m² an

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Romain GARGOUIL

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