Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location un ensemble d’activité et locaux professionnels développant une surface totale de 170 m², idéalement situé au coeur du dynamique Pôle République à Poitiers (86000). Implanté au sein d’un environnement d’affaires attractif et établi, cet actif bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité directe avec les axes structurants et les transports en commun de l’agglomération poitevine.
Les + du bien
- Emplacement stratégique : Pôle République, secteur d’activités reconnu et dynamique de Poitiers.
- Accessibilité & flux : desserte fluide via les axes routiers majeurs et le réseau de transports en commun.
- Fonctionnalité opérationnelle : locaux adaptables à une large diversité d’usages professionnels.
- Environnement économique porteur : écosystème d’entreprises stimulant au nord de Poitiers.
- Type d’activité idéal : activités professionnelles, services aux entreprises, tertiaire, artisanat ou distribution.
- Disponibilité : 01/05/2027.
N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Détails
Mis à jour le 13 novembre 2026- Référence: 86_1042
- Prix: 113€ m²/an HT HC
- Surface: 170 m² non divisibles
- Type de bien: Activité
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Nous consulter
Prestations
- Aérothermes
- Couverture bac acier
Ossature métallique
Murs périphériques double peau
Compteur individuel électrique
Sous compteur pour l'eau
Lot 1 : radiateurs électriques dans les bureaux - aérothermes gaz dans le dépôt - fibre - HSP mini : 5,57m - HSP max : 5,91m - porte showroom 3m L x 2,20 m H - porte sectionnelle 3,50 x 3,50
Lot 2 : pas d'eau - porte sectionnelle 3,50 x 3,50 - HSP : 5,87m
Lot 3 : bureaux climatisés - fibre - HSP mini : 5,42m - HSP max : 5,93m - porte sectionnelle 3,50 x 3,50
Lot 4 : non climatisé - HSP mini : 2,60m - HSP max : 2,79m - fibre
Accès
- [Autoroute] A10 (145m)
- [Route principale] D757 (386m)
Desserte
Bus à proximité : La Bugellerie (491 m).
Lignes disponibles : 110, 111 et 114.
Lots
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel m² | Charges annuelles | Disponibilité |
| Lot 3 | RDC | Bureaux | 122 m² | 112,94 HT HC m² an | 17 HT m² an | 1er mai 2027 |
| Lot 3 | RDC | Entrepôt | 48 m² | 112,94 HT HC m² an | 17 HT m² an | 1er mai 2027 |
