A Louer Bureaux Echire

  • 130€ m²/an HT HC
79410 ECHIRE
A Louer
A Louer Bureaux Echire
79410 ECHIRE
  • 130€ m²/an HT HC

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un ensemble de bureaux de 677 m², idéalement situé rue du Puits Japie, au sein de la zone d’activité commerciale (ZAC) d’Échiré (79), à proximité de Niort.

Répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, ces bureaux offrent des surfaces adaptées à l’implantation d’une entreprise souhaitant disposer d’espaces professionnels fonctionnels dans un secteur d’activité accessible.

Le site bénéficie d’un parking d’environ 40 places, facilitant l’accueil des collaborateurs et de la clientèle.

Pour les entreprises ayant des besoins complémentaires en stockage ou en logistique, il existe également la possibilité de louer un entrepôt d’environ 1 500 m² supplémentaires, permettant d’associer bureaux et locaux d’activité sur un même site.

Cette offre représente une opportunité intéressante pour une société recherchant des bureaux spacieux, avec une solution de stockage ou d’entreposage complémentaire selon ses besoins.

Les + du bien :

  • Localisation : rue du Puits Japie, ZAC d’Échiré (79)

  • Surface de bureaux : 677 m²

  • Répartition : rez-de-chaussée et 1er étage

  • Stationnement : environ 40 places

  • Surface complémentaire : possibilité de louer un entrepôt d’environ 1 500 m²

  • Potentiel : possibilité de regrouper bureaux et activité logistique sur un même site

  • Secteur : zone d’activité à proximité de Niort

Vous recherchez des bureaux avec une capacité de stockage complémentaire dans le secteur niortais ? Contactez CBRE IMMO PRO pour obtenir davantage d’informations et étudier les possibilités de location.

Détails

Mis à jour le 20 octobre 2026
  • Référence: 79_0997
  • Prix: 130€ m²/an HT HC
  • Surface: 677 m² non divisibles
  • Type de bien: Bureaux
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage simple
  • Nbre Parkings extérieurs : 40
  • Open Space
  • Portail sur horloge
  • Site clos
  • Terrain bitumé

Desserte

- Bus Z.A. Le Luc (57m) - Lignes : 146, 24

Lots

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
bureau RDC389130€/M²/ht/an3.5540
bureau1er étage288130€/M²/ht/an3.55

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